El fundador de Check Point logra 0,5 millones de euros con su socimi Galil Capital

Balance del primer semestre. Galil Capital ha registrado en el primer semestre de 2025 un beneficio de 489.491 euros, lo que supone un 23,87% más que los 395.136 euros contabilizados de enero a junio de 2024, según indica esta socimi en su presentación de resultados auditados por Grant Thornton y remitido a BME Scaleup.

La sociedad se anota unos ingresos brutos por alquileres de 1,13 millones de euros, un 2% menos que los 1,15 millones logrados doce meses antes. La firma atribuye este descenso a la venta de propiedades. Asimismo, el resultado operativo se sitúa en 727.947 euros, un 11,2% superior a los 654.498 euros en el primer semestre del ejercicio anterior.

La socimi del empresario de origen israelí Gil Avraham Shwed, fundador de la tecnológica Check Point, indica en su informe que “el contexto regulatorio en Cataluña afecta al mercado residencial en Barcelona”. Desde Galil hacen referencia al control sobre las rentas y también al incremento del impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP) al 20% para grandes tenedores.    

Galil apunta en su informe que “el contexto regulatorio en Cataluña afecta al mercado residencial en Barcelona”

Adicionalmente, el informe enumera diversos factores en el mercado residencial, como el bajo volumen de transacciones de compraventa de edificios residenciales completos en Barcelona;la “significativa” diferencia de precios de venta de unidades individuales en Madrid, que son mucho más altos que en Barcelona, aunque en la capital catalana se ven afectadas por la regulación, y, además, el alto nivel de demanda de unidades individuales “vacantes” en ambas ciudades.

Galil cuenta con una cartera de siete edificios residenciales (6 en Barcelona y 1 en Madrid), de los cuales cinco en Barcelona son de la socimi al 100%, mientras que en otro de Barcelona y el de Madrid la propiedad es compartida. Dispone de todos ellos desde hace más de tres años. Suman una superficie construida de 9.276 metros cuadrados e incluyen actualmente 88 viviendas y 14 locales (según datos de los últimos días). La socimi anunció sus últimas operaciones de venta el pasado 1 de julio, cuando se deshizo de 9 bienes inmuebles individuales en Madrid y 3 en Barcelona, por un importe total de 3,15 millones de euros.      

Asimismo, la firma mantiene una participación del 100% en la sociedad Galil Re Naquera 1, que cuenta con una nave industrial en calle Tramuntana 1, en la población valenciana de Náquera. Su valor se situaba en 17,29 millones de euros a 31 de diciembre de 2024 (último dato disponible), un 9,63% más frente a los 15,77 millones registrados a cierre de 2023.