Neinor aprobará el 20 de octubre en junta de accionistas la compra de Aedas Homes

Anuncio de fecha. El consejo de administración de Neinor Homes ha convocado una junta general extraordinaria de accionistas para el próximo 20 de octubre, donde someterá a aprobación la operación para adquirir el 100% de Aedas Homes por un importe máximo de 1.070 millones de euros. Así ha informado en un hecho relevante remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv). 

En una reunión celebrada este miércoles, el máximo órgano de administración de la promotora inmobiliaria ha acordado proponer en esa cita con los accionistas que se dé ‘luz verde’ a esta operación, que fue anunciada el pasado 16 de junio. 

Los fondos Orion European Real Estate Fund, Stoneshield Southern Real Estate Holding II y Welwel Investments son titulares, directa o indirectamente, del 29,5%, 25,7% y 13,5% del capital social de Neinor Homes, mientras que Aedas está controlada al 79% por el fondo estadounidense Castlelake, que ya se ha comprometido a aceptar la venta de sus títulos, dando así por asegurado el éxito de la transacción. Neinor pagará 21,33 euros por cada acción de Aedas, tras descontar los últimos dividendos entregados por esta segunda promotora.

Neinor Homes dará ‘luz verde’ a la compra de Aedas Homes por un máximo de 1.070 millones

Neinor sumará con esta transacción una cartera compuesta por unas 20.200 viviendas, el 50% de ellas en Madrid. Del total, 13.809 unidades están actualmente en producción, 9.049 en construcción o ya terminadas y 3.700 están prevendidas con unos ingresos futuros de 1.700 millones de euros. Junto con su cartera actual, alcanzará las 43.200 viviendas.

Buen entorno macro

En su última presentación de resultados el pasado julio, Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes, afirmó en una reunión con inversores que “España es uno de los mercados residenciales más seguros en el mundo”. El primer directivo aseguró que el entorno macroeconómico apoya los planes de crecimiento de Neinor, con “una ejecución fuerte, unas previsiones sólidas y un mercado que juega a nuestro favor”. 

El primer directivo señaló que el residencial español está muy fragmentado, por lo que Neinor ve “muchas oportunidades, gracias a la granularidad de la compañía”, y aseguró que este mercado seguirá al alza. También explicó que existe “un exceso de demanda en el mercado de alquiler en España, pese a que hay familias que optan por arrendar una vivienda cuando tienen capacidad para pagar una hipoteca”. La promotora tiene asegurada su presencia en diferentes áreas del país y cuenta con un conocimiento muy detallado del mercado en cada punto. “Tenemos el mejor equipo de profesionales”, remató.