Saint Croix (Pryconsa) aumenta un 170% su beneficio, que alcanza los 11,28 millones de euros

Saint Croix acaba de cerrar el primer semestre del año. La socimi de Pryconsa ha remitido a BME Scaleup su cuenta de resultados de enero a junio de este año, que refleja un aumento del 170% de su beneficio, tras pasar de 4,16 millones de euros contabilizados a cierre de junio de 2024 a los 11,28 millones registrados en la primera mitad de este 2025.

El importe neto de la cifra de negocios de esta socimi de la familia Colomer, que equivale a lo ingresado por arrendamientos de inmuebles, se sitúa en 17,78 millones de euros, un 16,28% más que los 15,29 millones registrados doce meses antes.  

El portfolio de Saint Croix se divide en activos de cuatro tipologías, que suman 865,3 millones de euros, un 1,87% más que los 849,4 millones registrados a cierre de 2024. Por su valoración, las oficinas se sitúan en primer lugar, con 304,7 millones de euros. A continuación, los hoteles suman 249,5 millones de euros, seguidos por los activos comerciales (valorados en 235,3 millones) y los de uso dotacional (75,8 millones).

La cartera de Saint Croix está valorada en 865,3 millones e incluye oficinas, hoteles, comercial y dotacional  

En cuanto a superficie bruta alquilable (SBA), la firma suma 227.713 metros cuadrados, un 0,29% menos que el pasado 31 de diciembre (228.380 metros cuadrados). En este indicador, los hoteles se sitúan a la cabeza, con 98.938 metros cuadrados. Las oficinas van en segundo lugar, con 71.494 metros cuadrados. Los espacios comerciales acumulan 38.008 y los de uso dotacional, 19.273 metros cuadrados.  

Saint Croix calcula que en un plazo máximo de un año va a ingresar 35,5 millones de euros por alquileres, mientras que en cinco años se embolsará 126,6 millones y en más de cinco años facturará 96,7 millones. Los contratos que la socimi mantiene firmados por arrendamiento cuentan con un periodo de obligado cumplimiento (Wault, por sus siglas en inglés) que de media se sitúan en 7,87 años. Por segmentos, sus hoteles estarán ocupados al menos durante 9,13 años; las oficinas, 5,54 años; los activos comerciales, 9,82 años, y los inmuebles de uso dotacional, 10 años.     

Asimismo, la firma indica que el importe pendiente por préstamos hipotecarios a 30 de junio es de 116,95 millones de euros. Los activos con más deuda son el hotel Meliá Innside Valdebebas, con 32,5 millones de euros pendientes; el hospital Sanitas Valdebebas, con 23,6 millones pendientes, y el activo en Arapiles 14, con 22,5 millones pendientes.