Testa Residencial, de Blackstone, anuncia una refinanciación de 1.626,3 millones de euros

Inyección en Testa Residencial. La socimi, junto a sus filiales Testa Alquileres Urbanos y Valgrand, anuncia a través de un comunicado remitido en el BME Growth una refinanciación por un importe de 1.626,3 millones de euros con un vencimiento de cinco años, ampliable por 2 plazos sucesivos de un año cada uno (esto es, hasta un máximo de 7 años), con sujeción al cumplimiento de determinadas condiciones.

De esta manera, la amortización se realizaría mediante un único pago en la fecha de vencimiento que resulte de aplicación, mientras que los tipos de tipos interés estarán sujetos a los referenciados al Euribor más un margen en condiciones de mercado.

Además, la financiación incluye un paquete de garantías que consta, entre otros instrumentos, de pignoraciones sobre acciones y derechos de crédito, así como promesas de hipotecas sobre los bienes inmuebles de las Prestatarias.

La junta de accionistas celebró en noviembre una reunión extraordinaria donde se aprobó dicha refinanciación, en el momento situada en 1.480 millones de euros

La junta de accionistas de la socimi de Blackstone celebró el pasado mes de noviembre una reunión extraordinaria donde se aprobó dicha refinanciación, en el momento situada en 1.480 millones de euros y finalmente elevada hasta superar los 1.600 millones.

Además, Testa también ha publicado sus resultados del primer semestre del año recientemente. En estos, la firma destacaba haber reducido sus pérdidas en un 75%, anotando unos números rojos de 6,78 millones de euros, frente a los 27,17 millones que se había dejado en el mismo periodo del ejercicio anterior. Así, el importe neto de su cifra de negocios es de 54,56 millones, un 0,9% más interanual.

Testa cuenta con una cartera de activos valorada en 2.530,2 millones de euros. Por superficie bruta alquilable (SBA), hasta junio la socimi dispone de 378.510 metros cuadrados en la Comunidad de Madrid, lo que supone un 47,98% del total, seguido de Canarias, con más de 53.000 metros cuadrados y Baleares, 51.581 metros cuadrados.