Oppo Invest cierra la adquisición de un hotel histórico de cinco estrellas en Salamanca

Operación hotelera. Oppo Invest ha formalizado la adquisición del hotel de cinco estrellas Hacienda Zorita Wine Hotel & Spa, ubicado en Salamanca, reforzando la posición de la compañía en el segmento hotelero español centrado en oportunidades de valor añadido. El activo será operado en colaboración con Acerca Hospitality, especializado en gestión hotelera.  

Reconocido por su “propuesta enoturística y gastronómica”, se trata de un hotel boutique que data del siglo XIV, fundado inicialmente como un monasterio. En la actualidad, el hotel dispone de 40 habitaciones, incluidas 17 villas privadas, todas con vistas al río Tormes, y se extiende sobre 3,3 hectáreas de viñedos en un enclave histórico. Entre sus atractivos únicos destaca el Wine & Olive Spa, que ofrece tratamientos basados en productos naturales como el vino y el aceite.

Jorge Ruiz, responsable de hoteles en Iberia de la Cbre ha destacado que “Hacienda Zorita es un activo único en el mercado español por su combinación de historia, ubicación y propuesta enoturística. Esta operación pone de manifiesto el interés creciente por hoteles singulares que ofrecen experiencias diferenciadas y un fuerte vínculo con el entorno”.

El mercado hotelero español ha cerrado un 2025 con números que rozan máximos históricos, con una inversión total de 4.228 millones, un 27% más

Además, la oferta incluye también espacios para eventos y una oferta gastronómica y cultural vinculada al enoturismo, “lo que lo convierte en un destino muy reconocido para bodas y eventos corporativos”, señalan en el comunicado. También forma parte de Small Luxury Hotels of the World, una colección internacional que agrupa hoteles independientes seleccionados por su carácter exclusivo y altos estándares de calidad.

El segmento hotelero roza el récord en 2025

El mercado hotelero español ha cerrado un 2025 con números que rozan máximos históricos, con una inversión total de 4.228 millones de euros (+27%), el segundo mejor registro desde 2018, según los datos proporcionados por la consultora Cbre. Así, el hotelero representó el 23% del total transaccionado en el mercado inmobiliario español, con operaciones que concentraron 177 activos y cerca de 21.700 habitaciones.

El inversor nacional lideró con el 64% del volumen, superando el 57% de 2024 y marcando máximo histórico sobre el total transaccionado en los últimos cinco años. En cuanto al perfil inversor, las cadenas hoteleras lideraron la actividad (39%) y el capital institucional recuperó protagonismo, concentrando el 38% del volumen (más de 1.550 millones de euros) tras perder peso en 2024 (23%). El inversor privado, por su parte, mantuvo una presencia significativa con el 20% de la inversión. Los hoteles de 4 y 5 estrellas concentraron el 79% del volumen, apoyados en su capacidad de fijación de precios, diferenciación de marca y experiencias de alto valor.