Hoteles

Antes de incorporarse a SmartRental, Escoda ocupó cargos de responsabilidad en Hesperia, NH, Melià o Aina Hospitality. En esta última, el nuevo responsable de SmartRental ha ejercido como vicepresidente de asset management.

El pasado enero, ambas compañías comunicaron la venta a Eurazeo de cinco establecimientos de la marca Ayre Hoteles situados en Barcelona, Madrid, Córdoba y Oviedo, que sumaban en conjunto cerca de 800 habitaciones.

El fondo neerlandés transformará inmuebles en hoteles boutique de la mano de operadores especializados. El mercado ibérico se convertirá en un laboratorio antes de lanzar un fondo paneuropeo de entre 500 millones y 700 millones.

La promotora belga vende llave en mano un establecimiento que ocupará 4.200 metros cuadrados en el parque comercial Nexum Retail Park, que está desarrollando en el municipio madrileño.

El informe The Hotel Property Telescope de EY cifra en 2.000 millones la inversión de los primeros nueve meses del año, pero señala que el incremento de los costes de financiación y la mayor incertidumbre internacional pueden impactar sobre el pipeline de desinversiones.

El hotel Juan Carlos I lleva cerrado desde el 2020 y en preconcurso de acreedores desde el 1 de abril de 2021. En junio, el Ayuntamiento de Barcelona denegó la ampliación de 50 años del uso hotelero de los terrenos.

El establecimiento, una antigua bodega, estaba cerrado desde el año pasado y ha sido adquirido por un inversor privado. El hotel, con una superficie de 4.000 metros cuadrados, cuenta con un total de 52 habitaciones.

El hotel de tres estrellas, hasta ahora propiedad de Selenta, está situado en la Avenida Pío XII de la capital valenciana y cuenta con 377 habitaciones y 1.500 metros cuadrados de espacio para reuniones y eventos.

La socimi de Bankinter y GMA para el segmento hotelero, que actualmente cuenta con 29 activos por más de 700 millones de euros, confía en captar oportunidades de compra y seguir engordando su cartera.

El activo se ubica en el número 1 de la calle Abilio García Barón y cuenta con un total de 103 habitaciones, repartidas entre seis plantas, con una superficie de más de 5.000 metros cuadrados.

El fondo soberano de Singapur se hará con una participación mayoritaria de un grupo que cuenta con 2.750 habitaciones de lujo repartidas en diez complejos en Grecia, España y Portugal.

Mientras que en España la inversión hotelera en el primer semestre ha aumentado un 22% en términos interanuales, en el conjunto de Europa ha descendido un 15% en el mismo periodo, según Catella.

La compañía suma 34 unidades de serviced apartments en la capital navarra y abre un hostel boutique en la ciudad andaluza. Con estas aperturas, Líbere Hospitality ya cuenta con 700 unidades bajo gestión en el mercado español.

La consultora ha anunciado la incorporación de Jaime Buxó como senior advisor en su división hotelera. Buxó, que actualmente es presidente para Europa y Norte de África en Sunset Hospitality Group, atesora más de 35 años de experiencia en el sector.

El operador español de hostels y hoteles boutique calcula cerrar el año con una inversión cercana a los 150 millones de euros de salir adelante la compra de cinco activos en Valencia, Málaga y Madrid, que actualmente están en fase de due dilligence.

Reino Unido (309), Alemania (258), Francia (152), Portugal (123) y Polonia (85) encabezan el ránking europeo de establecimientos proyectados en el segundo trimestre. Los cinco países concentran el 54% de los proyectos en construcción.

Baleares registró el mayor número de turistas internacionales y presentó la mayor ocupación por plazas (87,6%). La isla de Mallorca registró el mayor número de pernoctaciones, con 7,7 millones.

Los hoteles de cuatro, cinco estrellas y gran lujo han concentrado la mayor parte de la inversión de enero a junio. De hecho, el 78% del total del capital invertido se ha destinado a este tipo de establecimientos.

La operación supone la integración de seis establecimientos en Barcelona, Sitges, Lisboa, Estambul, Budapest y Marrakech. The Central House proyecta un parte de 2.500 camas a medio plazo.

El establecimiento de cinco estrellas está operado por Marriot y cuenta con 401 habitaciones. Azora suma 34 hoteles, con 9.300 habitaciones, en España, Italia, Portugal, Bélgica y Grecia.

La socimi hotelera cierra la adquisición del número 19 de la calle Zorrilla para reformarlo y abrir un establecimiento de cinco estrellas. El edificio cuenta con 4.672 metros cuadrados distribuidos en seis plantas.

En la primera parte del año se traspasaron establecimientos por 1.700 millones de euros, un 57% por encima del volumen registrado en el mismo periodo de 2021. La recuperación del turismo y la elevada liquidez han impulsada la inversión en este segmento.

La promotora alemana AQ Acentor llega a un acuerdo con el grupo hotelero para la gestión de dos hoteles en la torre norte de su proyecto en la capital de la Costa del Sol.

La socimi adquirió el establecimiento en julio de 2019 por cinco millones de euros y ahora lo ha puesto en el mercado con un precio de salida de doce millones. Con 80 habitaciones, el establecimiento está dirigido a un público familiar.

El grupo fundado por Enrique Sarasola supera un concurso de acreedores y cambia de manos por 57 millones de euros. Los nuevos propietarios se han comprometido a mantener los 600 puestos de trabajo.

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