Consum inicia su centro logístico en Noblejas (Toledo) tras adquirir el suelo a Dunas Capital

Nueva operación de logística en Toledo. La firma de supermercados Consum ya ha arrancado la construcción de su plataforma de 70.000 metros cuadrados en Noblejas (Toledo), que se ejecutará en varias fases según las necesidades de crecimiento. El Parque Tecnológico Lineal (PTL) de Noblejas se consolida con nuevo polo logístico en el corazón de Castilla-La Mancha, donde la cooperativa ya cuenta con 87 tiendas y casi 900 trabajadores.

La instalación incluirá una central de frescos con cámaras de frío positivo y negativo, áreas de seco y no alimentación, un silo automatizado de 40 metros de altura y las últimas medidas de eficiencia energética y sostenibilidad, con previsión de estar operativa en el segundo semestre de 2026.

La consultora inmologística Invertica Irels ha intermediado en la adquisición de la parcela en el PTL-Noblejas. El gestor y principal propietario del sector, Dunas Capital Real Estate, vendió la parcela y ya son tres los proyectos en el PTL que estarán operativos en 2026. Dunas Capital, el brazo de gestión de activos inmobiliarios del grupo, completó a finales de septiembre la refinanciación de su desarrollo logístico en Noblejas (Toledo) en una operación estructurada sobre el primer activo operativo del complejo y valorada en 48 millones de euros.

Consum cuenta con más de 933 supermercados distribuidos por Cataluña, Comunidad Valenciana, Murcia, Castilla-La Mancha, Andalucía y Aragón

El préstamo había sido facilitado por un fondo de inversión asesorado por DRC Savills Investment Management y que la operación ha contado con el asesoramiento del Debt & Structured Finance de Cbre bajo la premisa de refinanciar un crédito concedido en 2024 por la firma Cheyne Capital.

El activo refinanciado, una nave logística de 51.400 metros cuadrados, es la primera nave inaugurada en el desarrollo que Dunas Capital Real Estate está llevando a cabo en el Parque Tecnológico Lineal de Noblejas (Toledo) y que cuenta con más de dos millones de metros cuadrados de superficie. Cabe destacar que la estructura financiera original contemplaba dos tramos: uno destinado a la adquisición del suelo, y otro para financiar la construcción y urbanización de esta primera nave.

Supermercados Consum es una cooperativa que cuenta con más de 933 supermercados, entre propios y franquiciados Charter, distribuidos por Cataluña, Comunidad Valenciana, Murcia, Castilla-La Mancha, Andalucía y Aragón. Con 5 millones de socios-clientes y 21.869 trabajadores. Consum es la única empresa de distribución con el Certificado de Empresa Familiarmente Responsable (Efr). Durante este mismo ejercicio, la cooperativa afianza su expansión hacia el Sur y Sudeste de España, con la compra de la parcela en los centros logísticos de Noblejas (Toledo) y otra en Antequera (Málaga).