Merlin estrena su nuevo parque logístico en Valencia con 95.000 metros cuadrados

Nuevo proyecto. Merlin Properties ha presentado este miércoles su nuevo parque logístico en Bétera, “un proyecto que refleja la apuesta de la compañía por la Comunidad Valenciana y amplía su presencia en una región que se ha posicionado como uno de los principales polos logísticos del país”, indica la socimi. 

Este nuevo desarrollo, llamado Valencia Bétera Park, se ubica en la primera corona logística de Valencia, con acceso directo a las autopistas A-7 y A-3 y proximidad al Puerto de Valencia. “Esta localización estratégica, unida al importante rol del Corredor Mediterráneo en la distribución nacional e internacional, convierte a Bétera en un punto clave en un contexto donde la logística es un pilar fundamental para la competitividad económica”.

El parque logístico sumará más de 95.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), repartidos en tres naves de 25.000 metros cuadrados y una de 20.000 metros cuadrados, con alturas libres de 13,70 metros, playas de maniobra de 50 metros y especificaciones técnicas de última generación. “Estas características lo posicionan como una infraestructura preparada para responder a las crecientes demandas del comercio electrónico, la distribución internacional y la optimización de procesos logísticos”, apuntan.

Merlin Properties quiere contribuir a consolidar a Valencia como un ‘hub’ estratégico para la distribución y el comercio internacional

Generará en torno a 1.000 empleos directos e indirectos (además de unos 250 durante la construcción), dinamización del tejido empresarial y atracción de operadores que buscan instalaciones modernas, eficientes y sostenibles, indica la compañía. Este desarrollo contribuirá a la consolidación de Valencia como uno de los principales hubs logísticos de la Península Ibérica. La primera nave, actualmente en construcción, estará terminada antes de finalizar el verano de 2026. El parque contará con certificación energética Leed Gold e incorporará instalaciones fotovoltaicas y se han integrado soluciones constructivas que garantizan altos estándares de calidad y sostenibilidad.

El evento ha contado con la presencia la alcaldesa de Bétera, Elia Verdevío, junto con otras autoridades, así como con Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties y miembros del equipo de logística de la compañía y representantes de las empresas colaboradoras Pavasal, encargada de la urbanización, y Clásica Urbana, responsable de la construcción del primer edificio. Asimismo, el ámbito empresarial ha estado representado por Aemon (Asociación Empresarial de Náquera, Moncada, Alfara y Bétera), ACB (Asociación de Comerciantes de Bétera) y Fepeval (Federación de Parques Empresariales de la Comunitat Valenciana). 

Durante el acto, la alcaldesa de Bétera, Elia Verdevío, ha afirmado que “Valencia Bétera Park no es únicamente un nuevo parque logístico, es una apuesta de futuro que sitúa a Bétera en un lugar preferente dentro del mapa económico de la Comunitat Valenciana”. Y ha añadido que “Valencia Bétera Park va a tener un impacto directo y muy positivo en nuestro municipio: va a dinamizar el tejido empresarial, generando sinergias con comercios, servicios y sectores auxiliares; Bétera se convierte así en un punto de atracción de inversión, capaz de atraer nuevas actividades que complementen y fortalezcan nuestro tejido económico”.

Este proyecto generará en torno a 1.000 empleos directos e indirectos, además de unos 250 durante la construcción

Por su parte, Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties, ha destacado que “este desarrollo no solo refuerza nuestra posición en el sector logístico, sino que contribuye a consolidar a Valencia como un hub estratégico para la distribución y el comercio internacional; nuestra apuesta por Bétera es una apuesta por el crecimiento de la región”.

La socimi logró unos resultados son positivos en su cartera logística en los nueve primeros meses, con un incremento de rentas en renovaciones (+5,7%) y un crecimiento de las rentas like-for-like del 1,7%, pese al impacto negativo en la ocupación por la salida de GXO en el Corredor del Henares. En el tercer trimestre, Merlin ha entregado 72.717 metros cuadrados a Mercedes Benz en Vitoria Júndiz I, tras su reforma, y en octubre ha entregado a Total una nave en Cabanillas Park II D de 18.131 metros cuadrados.