Nuveen refuerza su área logística con adquisiciones ‘premium’ en España y Alemania

Operaciones logísticas. Nuveen Real Estate, gestora de inversiones inmobiliarias, ha anunciado la adquisición de dos activos premium en línea con su estrategia logística paneuropa, una en España y otra en Alemania, incorporando dos centros de distribución modernos y sostenible en marcados europeos “clave”.

En España, la empresa ha adquirido una nave logística premium de aproximadamente 41.279 metros cuadrados en La Bisbal del Penedès, Tarragona. La instalación, desarrollada por Engind y completada entre 2022 y 2024, está estratégicamente situada a 67 kilómetros al suroeste de Barcelona, funciona sin combustibles fósiles gracias a un sistema fotovoltaico integrado y ha conseguido la certificación Breeam Excellent. La propiedad se encuentra totalmente alquilada a largo plazo a una empresa internacional de alimentos para mascotas.

“La adquisición se apoya en la pujante economía industrial de Cataluña, caracterizada por la diversidad de sectores, entre los que se incluyen los de la alimentación y bebidas, químico, automovilístico y farmacéutico”, ha señalado la compañía. Con esta compra, la cartera logística de Nuveen en el país asciende a 16 activos que suman una superficie aproximada de 350.000 metros cuadrados desde su entrada en el mercado en 2017.

La cartera logística de Nuveen en España asciende a 16 activos que suman una superficie aproximada de 350.000 metros cuadrados

En Alemania, Nuveen Real Estate ha adquirido a Aconlog, promotor inmobiliario, una propiedad logística de nueva construcción de 11.224 metros cuadrados situada en Kerpen (Renania del Norte-Westfalia). La nave está ubicada a 27 kilómetros al oeste de Colonia, que sigue experimentando una fuerte demanda logística, según Nuveen.

La propiedad aspira a obtener la certificación Dgnb Gold y está totalmente alquilada a una empresa de embotellado de bebidas con un contrato de arrendamiento de cinco años.

“Estas adquisiciones reflejan nuestra estrategia de crear una cartera logística europea de alta calidad, enfocada en propiedades modernas y sostenibles en ubicaciones prime. Representan una excelente oportunidad para ampliar nuestra presencia en dos de los centros de distribución más estratégicos de Europa. Las ubicaciones prime de las propiedades, sus especificaciones de alta calidad y los contratos de arrendamiento a largo plazo con inquilinos solventes se ajustan perfectamente a nuestra estrategia logística europea”, ha destacado Thorsten Kiel, responsable del segmento industrial y logístico para Europa en Nuveen.