Madrid aprueba el Plan Reside, sin viviendas turísticas dispersas en el distrito Centro

Nuevo paso adelante. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el Plan Reside, con los votos mayoritarios pero en solitario del PP. Esta norma pretende “ordenar las viviendas de uso turístico (VUT) e impulsar el ámbito residencial”, según el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, y aspira a poner fin a los pisos turísticos dispersos en el centro histórico. Además, ahora extenderá a toda la ciudad la obligatoridad para las VUT de contar con acceso independiente pero, como novedad, solo en planta sótano, baja o primera. 

Carabante ha explicado que “fuera de la AP-01 (centro histórico urbanístico) era posible instalar una vivienda de uso turístico en cualquier ubicación con acceso independiente; ahora, con la aprobación provisional en el Pleno, solo se podrá instalar en planta baja o en la primera, lo que supone una modificación sustancial respecto al marco normativo actual, que permite hacerlo en cualquier ubicación sin acceso independiente”. 

El Plan Reside ha recibido el rechazo de Más Madrid y Psoe y la abstención de Vox en un pleno extraordinario del consistorio. Hasta 61 alegaciones se han presentado a información pública, “el 50% de ellas estimadas total o parcialmente”. 

Fuera del centro histórico de Madrid, solo se podrán instalar viviendas turísticas en planta baja o primera

El Plan Reside se sustenta en tres columnas: incrementar el ámbito residencial, mejorar la convivencia evitando los eventuales problemas que puedan producirse entre el turista y el residente y, por último, ordenar la oferta turística. 

El delegado de Urbanismo ha argumentado que “para que quede claro, queremos que haya pisos turísticos en la ciudad de Madrid, es una oferta absolutamente imprescindible: hoy uno de cada tres turistas que duerma en Madrid lo hará en una vivienda de uso turístico y, por tanto, es un servicio y una oferta imprescindible para que Madrid siga construyendo el futuro que tiene por delante; pero queremos que esa existencia de los pisos turísticos lo haga sin perjudicar la convivencia, sin expulsar al residente, como ha sucedido en otras ciudades”.

En cuanto a la apuesta por el residencial, Carabante ha recordado que este plan incorpora incentivos para la transformación de los edificios terciarios en residencial. Será a través de beneficios urbanísticos e incrementos de edificabilidad e incluso se permitirá la transformación de los dotacionales privados sin uso en vivienda asequible. 

El aprobado inicialmente Plan Reside busca “incrementar el ámbito residencial”. “Frente a esa visión de la izquierda que dirá que estamos expulsando a los madrileños, que no hay vecinos en la ciudad de Madrid, los datos acreditan que desde el año 2017 hasta el año 2024 hemos crecido un 3% en el centro", ha indicado Carabante. En concreto, según el último padrón conocido la semana pasada, el distrito Centro cuenta con mil vecinos más.