Aurora Homes pone en marcha una ambiciosa apuesta por crear vivienda asequible en Canarias

Objetivo: más vivienda asequible. Aurora Homes está trabajando en la isla de Gran Canaria en dos desarrollos. En su primera incursión en esta isla, la promotora y gestora de cooperativas especializada en vivienda asequible de calidad planea levantar 194 viviendas de obra nueva en el municipio de Santa Lucía de Tirajana, al este de la isla. Según ha podido saber EjePrime, las viviendas proyectadas se repartirán entre dos residenciales: uno destinado a promoción libre, build to sell (BTS), de 106 viviendas, y otro destinado a alquiler, build to rent (BTR) bajo régimen VPO, de 88 viviendas. Para el desarrollo de ambos proyectos, Aurora destinará una inversión de 36 millones de euros.

Estos desarrollos estarán ubicados en la calle Garafía, “un enclave estratégicamente situado junto a la localidad de Vecindario con salida a la GC-1, a 12 minutos del aeropuerto y a 30 minutos de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, en el cordón de localidades que conforman Arinaga, Agüimes, Ingenio, Carrizal y Vecindario, que registran los índices de mayor crecimiento poblacional joven”, afirman fuentes de Aurora Homes. 

La semana pasada, Aurora Homes ya inició la comercialización de la promoción de 106 viviendas de venta libre. Con el nombre de Minova, el residencial integra tipologías de vivienda en planta, áticos con terraza y bajos, algunos con jardín privado. Tienen entre uno y tres dormitorios y salón-cocina integrado, garaje, trastero, zonas comunes ajardinadas y gimnasio. Las viviendas mantienen “los parámetros de calidad y eficiencia energética que caracterizan a las promociones de Aurora: aerotermia, gres cerámico y tarima laminada de calidad, cocinas amuebladas y grifería ecosmart”.

Aurora Homes señala que estos desarrollos se ubican “junto a la localidad de Vecindario con salida a la GC-1, a 12 minutos del aeropuerto y a 30 minutos de la ciudad de Las Palmas”

La promotora ya ha solicitado la licencia de obras de la promoción y prevé iniciar la construcción a finales de 2026 para entregar las viviendas durante el cuarto trimestre de 2028. Los precios parten de 161.000 euros más Igic, con garaje y trastero incluidos. Aurora Homes destinará a este proyecto una inversión de 19,5 millones de euros.  

En paralelo, Aurora Homes sigue avanzando en el desarrollo de Sidoria, la promoción de 88 viviendas de alquiler VPO de uno, dos y tres dormitorios. Las obras están siendo ejecutadas por la constructora SanJosé y se prevé que las viviendas estarán disponibles para su alquiler a partir del primer trimestre de 2028. Para este proyecto, la promotora destinará 17,2 millones de inversión, de los cuales 2,5 millones corresponden a una subvención del Instituto Canario de Vivienda. 

Ignacio Moreno, consejero delegado de Aurora Homes, señala que “Santa Lucía de Tirajana es un enclave estratégico, con fuerte crecimiento demográfico y una necesidad acuciante de vivienda asequible; con estos proyectos, Aurora Homes reafirma su apuesta por democratizar el acceso a una vivienda con calidad, diseño y sostenibilidad, mediante una estrategia selectiva de identificación de oportunidades reales, en zonas con alto potencial de desarrollo y que reúnen las condiciones necesarias para generar vivienda asequible tanto de forma privada como en formato de colaboración público-privada”.

La promotora prevé iniciar las obras a finales de 2026 y entregar las viviendas en el cuarto trimestre de 2028

En Canarias, la promotora opera un residencial de 26 viviendas plurifamiliares en alquiler en Granadilla de Abona (Tenerife), activo desde finales de 2023. En esta misma localidad, Aurora finalizó y entregó en 2024 su primera promoción de venta libre, con 64 viviendas entregadas. 

Actualmente, Aurora cuenta con suelo para desarrollar más de 1.500 viviendas en todo el territorio nacional, de las cuales más de 1.000 se ubican en la Comunidad de Madrid, con foco en los nuevos desarrollos del sureste de la ciudad de Madrid, donde tiene presencia tanto en Los Berrocales (donde está desarrollando más de 300 viviendas) como en Los Cerros, donde cuenta con suelo para desarrollar más de 600 viviendas con algún tipo de protección. En total, más del 70% del porfolio de suelo de la promotora es vivienda protegida.