Residencial

La promotora ha hecho una apuesta por los nuevos desarrollos del sureste de Madrid, en los que levantará más de mil viviendas BTS en Los Cerros y Los Berrocales. En paralelo, impulsa su división de residencial para alquiler con desarrollos en Granada y Tenerife.

La inflación de la conservación y reparación de vivienda se moderó dos décimas, hasta un 5,1%. El IPC de la vivienda, que engloba el gasto de agua, electricidad y otros combustibles, se desplomó un 14,9%.

Bajo el nombre de Vision, la cartera cuenta con un total de 286 activos en más de 200 localidades españolas, suma una superficie de 1,7 millones de metros cuadrados y una edificabilidad total de 1,8 millones de metros cuadrados.

El inmueble se ubica en la calle Gabriel Miró del municipio sevillano albergará un total de cinco plantas más semisótano, con una superficie total de 7.376 metros cuadrados y un total de 135 plazas.

La compañía ya ha adquirido 20.000 metros cuadrados de suelo en La Monacilla (Aljaraque) para levantar una urbanización privada que albergará cuarenta unifamiliares adosadas y otro desarrollo con veinte unidades más de la misma tipología.

La empresa local ya ha cerrado la adquisición de un terreno de un terreno de 5.204 metros cuadrados y una edificabilidad de 5.280 metros cuadrados en el en el barrio residencial de Parquesol.

El edificio de 284 unidades se ubica en el barrio de Benissaudet, justo en las proximidades del Hospital General Universitario Dr. Balmis de Alicante y junto a una de las principales vías de circunvalación de la ciudad.

La tasación hipotecaria en el segmento de vivienda ha experimentado un descenso más acusado, con un 22,73% menos de valoraciones.

El Gobierno deberá implementar las ayudas, que prevén la inversión sólo si cumple con los requisitos medioambientales, antes del 31 de agosto de 2026.

Sepes pagará al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied) un total de 272 millones tras el informe favorable de la Intervención General de la Administración del Estado. El procedimiento se llevará a cabo mediante adjudicación directa.

La promotora ha invertido 23,5 millones de euros en una parcela de 5.404 metros cuadrados y una edificabilidad de 18.914 metros cuadrados ubicada en la avenida Rafael Escudero Rodríguez de Entrenúcleos (Dos Hermanas).

El Índice de Accesibilidad de Sociedad de Tasación, que determina el equilibrio entre el precio medio de la vivienda y la capacidad de endeudamiento adecuada para la adquisición de la misma, anota en el tercer trimestre su cifra más baja desde 2012.

El edificio se encuentra ubicado en el número 24 de la calle Rafael de Riego y cuenta con una superficie de 2.000 metros cuadrados y 25 viviendas recién reformadas para explotación en alquiler.

La socimi de alojamientos de corta y media estancia avanza en su plan de desinversión por 21 millones de euros después de que en enero no fructificara la venta de la empresa al grupo inversor Narbón.

Del total de licitaciones residenciales de enero a agosto, 345,4 millones de euros corresponden a unidades de obra nueva (59,4%) y 235,8 millones de euros son rehabilitaciones y mantenimiento (40,6%).

A través de Fondvisio, el vehículo creado por Solventis para invertir en alquiler asequible en España, el grupo prevé construir hasta 3.100 viviendas en la comunidad catalana a través de la colaboración público-privada junto a la administración local.

A través de Residencial Palatino, el vehículo de Bankinter Investment y Vía Ágora, la entidad financiera sumará a su cartera un total de 1.311 viviendas destinadas al alquiler social en la capital.

El tipo de interés medio en el séptimo mes del año fue del 3,24% (con una subida de 1,32 puntos básicos respecto al del mismo mes de 2022) y el plazo medio se extendió hasta los 25 años.

El complejo, operado por la compañía austríaca Lanserhof Resorts, contará con aproximadamente 20.000 metros cuadrados y se ubicará en el complejo turístico Finca Cortesín, que cuenta con un hotel y un campo de golf.

La socimi especializada en activos inmobiliarios y en el equipamiento de sociosanitarios supera los 150 millones de euros invertidos en Bélgica con la nueva adquisición a la plataforma inmobiliaria Cofinimmo.

La joint venture entre el hólding inversor del grupo italiano De Agostini y el fondo estadounidense suma un edificio de 284 unidades en el barrio alicantino de Benisanet a su cartera de residencial en alquiler en España.

Con esta operación, que podría elevarse hasta 135 millones de euros, la entidad financiera estrenaría su nuevo vehículo para residencial en alquiler, con un objetivo de inversión de mil millones.

El grupo de la familia venezolana Capriles invertirá 11,5 millones de euros en la rehabilitación del edificio situado en el número 17 de la calle José Silva, que contará con un total de veinte viviendas.

Respecto al precio de la vivienda, el departamento de research de la entidad bancaria prevé una desaceleración “a medida que se vaya trasmitiendo el impacto del aumento de los tipos de interés sobre la economía”.

El 17,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran nuevas y el 82,9% de segunda mano. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 7,4% respecto al mismo mes de 2022 y el de usadas un 11,2%.

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