Blackstone

Blackstone es un banco de inversión estadounidense con sede central en Nueva York y oficinas en otras ciudades americanas, europeas y asiáticas. Fundada en 1985, la compañía combina la inversión en diferentes sectores, uno de los principales el real estate. Blackstone es un activo inversor en el sector inmobiliario española y cuenta con una cartera diversificada en distintos segmentos y activos.

Testa Home ha firmado contratos para administrar los activos plurifamiliares de las sociedades propiedad del fondo estadounidense.

Blackstone compra la socimi logística Hansteen por 590 millones de euros

La gestora estadounidense de fondos ha llegado a un acuerdo para adquirir la compañía británica con la compra la totalidad de sus acciones.

Blackstone vende los activos restantes de la socimi Corona a Tikehau e Ireit Global

La cartera está formada por dos edificios de oficinas situados en la avenida Manoteras de Madrid, el edificio Il·lumina y el Edificio Sant Cugat Green, ambos en el área metropolitana de Barcelona.

Blackstone reduce un 17,1% sus ingresos en el tercer trimestre

El beneficio neto de la compañía se ha situado en 1.566,5 millones de dólares (1.405 millones de euros), un 0,9% inferior al mismo periodo del ejercicio anterior.

Blackstone recibirá los primeros 459 millones de dividendos que reparta Project Quasar

El acuerdo entre el fondo de inversión y Banco Santander recoge el derecho preferencial sobre esta cantidad a Quasar Investment, la sociedad con la que Blackstone participa en Project Quasar.

Blackstone compra activos logísticos por 5.390 millones

La cartera, de 5,6 millones de metros cuadrados, comprende 465 inmuebles repartidos en 26 ciudades de Estados Unidos, con una concentración significativa en Dallas, Atlanta, Florida, Nueva Jersey y California.

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Blackstone llega al 80% de Testa: compra a Santander el 10,6% por 201 millones

La entidad financiera se queda finalmente con el 18% de la socimi especializada en pisos en alquiler, mientras el fondo estadounidense ha alcanzado una participación del 80,63%.

Aliseda, la ‘servicer’ de Santander y Blackstone, perdió 161,8 millones de euros en 2019

La firma que gestiona los activos dañados procedentes del Popular se ha visto afectada por un cargo de 124 millones para sanear su fondo de comercio.

Blackstone compra el 50% de Testa a Merlin, Santander y BBVA por 948 millones

Merlin ha ingresado 321 millones de euros por esta operación, que significa la entrada en la cartera del fondo estadounidense de más de 10.000 viviendas de alquiler repartidas por toda España.

La compañía cuenta con una cartera de mil activos logísticos. En total, suma una superficie de nueve millones de metros cuadrados valorados en 8.000 millones de euros.

Los hoteles han sido adquiridos al grupo Louis, que continuará operando los hoteles. Los activos suman un total de 1.460 habitaciones y están localizados en primera línea de mar.

UBS adquirió la torre en 2015 por 72 millones de euros e invirtió diez millones en la reforma. Tras la operación, la compañía ha obtenido una plusvalía del 25%, si se tiene en cuenta el gasto de las obras.

El fondo estadounidense adquirió el complejo en 2015, que cuenta con una superficie de 37.000 metros cuadrados y 1.500 plazas de párking.

La operación contemplaba la venta de viviendas libres situadas en Barcelona y Madrid, salvo una promoción protegida ubicada en uno de los mejores barrios de la capital catalana, por 180 millones de euros.

Las últimas empresas en irse fueron los Cines Abella y el Gimnasio McFit, dejando vacío un centro comercial de prácticamente 30.000 metros cuadrados.

En total, se mejorarán 40.000 viviendas gestionadas por Anticipa y 21.000 más que dependen de Aliseda. Buena parte de estos activos se destinarán al alquiler.

La compañía prevé obtener 10.000 millones de dólares para el vehículo Blackstone Real Estate Partners Europe VI. En su anterior fondo, la compañía consiguió levantar 7.860 millones de dólares.

Las familias podrán quedarse en las viviendas con contratos de siete años y un alquiler de 700 euros mensuales. El fondo tiene garantizado el cobro de la cantidad ya que, en caso de que las familias no puedan afrontarla, el Ayuntamiento de Barcelona ofrecerá ayudas.

La capacidad de inversión de ambas compañías ha presionado al alza el precio de venta de los activos, que ha pasado de ser 400 millones a situarse en 480 millones de euros.

La cartera está compuesta por once activos ubicados en los principales ejes logísticos de la Comunidad de Madrid, Guadalajara, Tarragona y Sevilla.

La gestora de fondos estadounidense podría poner a la venta entre un 10% y un 15% de las 1.860 viviendas compradas a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (Emvs) en 2013.

Allianz ha sellado la compra de Castellana 200 a Silvercode por 250 millones de euros. Por otro lado, los gigantes de los coworkings arman sus batallones para posicionarse en el mercado y comerse, antes que sus rivales, todo el pastel.

La gestora de fondos estadounidense ha vendido un activo de la cartera a Grosvenor por 80 millones. Los activos Delta Nova 4 y Delta Nova 6 siguen en el mercado.

La plataforma Hotel Investment Partners de la compañía es la mayor propietaria de hoteles en España, con 62 establecimientos y 18.000 habitaciones.

En septiembre de 2018, el Banco Santander, BBVA y Merlin Properties acordaron vender a Blackstone el 50,01% del capital de Testa

Los activos son de obra nueva y están destinados a segunda residencia. Las viviendas se reparten en cien promociones en 27 provincias en toda España.

A finales de 2018, la gestora estadounidense de fondos de inversión tenía 472.200 millones de dólares (421.556 millones de euros) en activos bajo gestión.

La junta general extraordinaria de la socimi ha dado luz verde a la operación, puesta en marcha tras la opa de Blackstone.

Blackstone, Deka o Corestate, fondos con inversiones en España, se reúnen en Mipim para estudiar nuevas oportunidades del mercado inmobiliario.

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