Merlin

Merlin, liderada por Ismael Clemente, es una de las principales compañías inmobiliarias cotizadas en la Bolsa española y tiene como principal actividad la adquisición y gestión de activos inmobiliarios terciarios en la Península Ibérica. La estrategia principal de la socimi está encaminada a la generación de ingresos para el accionista y la creación de valor en los activos de su cartera presente y futura.

La gestora francesa adquiere un edificio de 11.000 metros cuadrados en el parque empresarial de Arroyo de la Vega, al norte de Madrid. Merlin mantiene conversaciones para desprenderse de edificios de oficinas localizados más allá de la M-30.

Merlin repartirá un dividendo extra y reducirá deuda con la venta de Tree

La inmobiliaria cancelará créditos por 699 millones de euros, entregará a sus accionistas 315 millones y, finalmente, mantendrá en liquidez los restantes 970 millones, según ha comunicado a la Cnmv.

Las cotizadas del ‘real estate’ vuelven al negro: ganan 1.210 millones en 2021

Las grandes inmobiliarias suman beneficios por 1.210 millones de euros en 2021, frente a las pérdidas de un año antes. El beneficio de explotación aumenta un 16%.

Merlin multiplica por nueve su beneficio por la revalorización de los activos

La inmobiliaria venderá la red de oficinas de Bbva para reducir endeudamiento, invertir en logística y data centers y remunerar al accionista. Clemente prevé un mejora del beneficio del 10% este ejercicio.

El SOC alquila a Merlin 4.200 metros cuadrados en el distrito 22@

La sociedad dependiente de la Generalitat ampliará sus instalaciones en el 22@, donde ha alquilado un edificio en Bac de Roda, esquina Llull.

Merlin Properties se refuerza con el ex director general de Savills

La socimi incorporará a su estructura directiva a José Navarro, que se encargará del área de inversiones y desinversiones. El profesional cuenta con una experiencia de más de veinticinco años en el sector inmobiliario.

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El consejero delegado de Merlin ha reclamado medidas de liberalización, flexibilización de la actividad y nivelación del terreno de juego para el sector inmobiliario.

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El crecimiento de la capitalización ha venido motivado por los buenos resultados de Merlin Properties, Colonial, Lar España y Neinor Homes.

2019, el año que las socimis levantaron 600 millones

En noviembre, las sociedades de inversión inmobiliaria que cotizan en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) y en Euronext sumaban prácticamente 20.000 millones de euros en activos, a los que hay que sumar las carteras de Merlin, Colonial, Lar España y Árima, que cotizan en el Ibex 35 y en el mercado continuo.

Se acordó proponer a la junta general ordinaria de accionistas de este año la reelección de todos los consejeros externos, tanto dominicales como independientes, y consejeros ejecutivos, cuyo cargo venza durante 2022.

La iniciativa, bautizada como Retailtech, persigue captar proyectos que den solución a los retos que enfrenta actualmente el vertical de centros comerciales. Las empresas seleccionadas llevaran a cabo un plan piloto en los centros de Merlin durante ocho meses.

El complejo, que está compuesto por cuatro edificios, suma un total de 17.000 metros cuadrados. La Universidad instalará su campus en las nuevas instalaciones a partir del próximo curso.

El hasta ahora presidente y hombre fuerte de Banco Santander en el consejo, Javier García-Carranza, abandonaría su puesto en la socimi para dejar paso a un consejero independiente.

El consejo de administración extraordinario convocado por la empresa evita cesar al ejecutivo y busca sellar una paz en beneficio de “Merlin y de todos sus accionistas”.

Banco Santander, principal accionista de la socimi, presiona para el relevo de Ismael Clemente. Los analistas barajan también ahora de una posible desinversión de la entidad financiera, que controla el 22@ del capital.

El órgano de administración de la mayor socimi española planea también la salida de parte del equipo gestor de la compañía para incorporar a perfiles más adaptados a los estándares de una cotizada.

La socimi española desinvierte de una treintena de locales en Cataluña dentro de su estrategia de rotación de activos. La estadounidense Realty Income ya compró siete hipermercados Carrefour en España el pasado septiembre.

La compañía surcoreana de tecnología y servicios de gaming pasará a ocupar la planta trece del inmueble propiedad de Merlin Properties. La operación ha sido intermediada en exclusiva por la consultora Cbre.

El portfolio está compuesto por 693 oficinas por toda España que le generan a la inmobiliaria unas rentas brutas anuales de 85 millones de euros. Bbva tiene derecho de tanteo para recomprar los locales.

La socimi dirigida por Ismael Clemente, que ha presentado los resultados del tercer trimestre del año, ha recibido ofertas de “muy interesantes” sobre la cartera de activos y prevé realizar fuertes desinversiones el próximo ejercicio.

La socimi disparó su beneficio hasta los 254,4 millones de euros hasta septiembre y, tras la normalización del negocio, vuelve al reparto de dividendo con el objetivo de retribuir al accionista con 0,40 euros por acción para el ejercicio de 2021.

La socimi cierre en septiembre con una ocupación de sus espacios de oficinas cercana al 90%, tras cerrar operaciones con Indra y Alpanu, en Madrid, y Facebook y Norwegian, en Barcelona, según recoge en sus resultados trimestrales.

La socimi liderada por Ismael Clemente ha firmado un nuevo contrato de arrendamiento que incrementa la ocupación de Cabanillas Park, un centro logístico de 315.841 metros cuadrados de superficie, con la entrada de dos operadores logísticos.

Con la finalización de la rehabilitación de los espacios de Mallorca y Valencia la socimi liderada por Ismael Clemente pone fin a su Plan Flagships que abarcaba la reforma integral de seis centros comerciales y una inversión total de 146 millones de euros.

La socimi ha invertido en la remodelación del inmueble 34,8 millones de euros, tras su compra en 2016 junto a la Torre A de Lisboa por un total de cien millones de euros.

El conjunto de las empresas cotizadas en el mercado continuo, excluyendo Aedas, Lar España y Cevasa, registró una cifra de negocio de 1.026 millones de euros en el primer semestre, cinco veces más.

La socimi reduce sus ingresos un 3,2%, hasta 248,5 millones de euros, pero incrementa su beneficio hasta 190 millones de euros en el primer semestre.

La socimi, aliada con Endeavour, levantará en el Parc Logístic de CDP un centro de datos con capacidad de para llegar a 24 megavatios.

Ambas compañías han firmado un acuerdo a largo plazo que comenzará con la Plaza Ruiz Picasso en Madrid, un inmueble de 36.899 metros cuadrados.

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