Merlin

Merlin, liderada por Ismael Clemente, es una de las principales compañías inmobiliarias cotizadas en la Bolsa española y tiene como principal actividad la adquisición y gestión de activos inmobiliarios terciarios en la Península Ibérica. La estrategia principal de la socimi está encaminada a la generación de ingresos para el accionista y la creación de valor en los activos de su cartera presente y futura.

La inversión prevista asciende a 25 millones de euros y forma parte del plan de la compañía de destinar hasta mil millones de euros hasta 2022 en revalorizar sus activos.

Madrid y Merlin firman un convenio para rehabilitar Azca

El acuerdo prevé rehabilitar y renovar las zonas públicas colindantes con el edificio de la empresa dirigida por Ismael Clemente. El presupuesto será asumido por Merlin y ejecutado bajo las directrices del consistorio.

Merlin impulsa Loom: 160.000 metros cuadrados hasta 2030

El gigante inmobiliario quiere multiplicar por diez el espacio que explota la marca Loom House antes de 2030. Actualmente tiene 16.000 metros cuadrados entre los espacios en funcionamiento y los proyectados.

Merlin pone en alquiler tres naves con una superficie de 91.000 metros cuadrados

Dos de las naves, con una superficie de 16.000 metros y 40.000 metros, respectivamente, están en Getafe. La tercera nave se ubica en Valencia y tiene una superficie de 35.000 metros cuadrados.

La semana del ‘real estate’: De los resultados de las cotizadas al salto al MAB de las socimis de Inbest

Merlin, Metrovacesa o Lar España han publicado sus resultados trimestrales esta semana. Inbest, por su parte, ultima el salto al Mercado Alternativo Bursátil de sus socimis para el 27 de junio.

El ‘real estate’, más grande pero menos rentable

El sector se vio lastrado por la evolución de Merlin, que redujo un 47% su resultado neto en los tres primeros meses del ejercicio. En cambio, la facturación agregada aumentó un 36%.

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I. Clemente: “El ‘real estate’ no tiene necesidad de ayudas”

El consejero delegado de Merlin ha reclamado medidas de liberalización, flexibilización de la actividad y nivelación del terreno de juego para el sector inmobiliario.

El ‘real estate’ recupera terreno en bolsa y crece un 17,8% en el tercer trimestre

El crecimiento de la capitalización ha venido motivado por los buenos resultados de Merlin Properties, Colonial, Lar España y Neinor Homes.

2019, el año que las socimis levantaron 600 millones

En noviembre, las sociedades de inversión inmobiliaria que cotizan en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) y en Euronext sumaban prácticamente 20.000 millones de euros en activos, a los que hay que sumar las carteras de Merlin, Colonial, Lar España y Árima, que cotizan en el Ibex 35 y en el mercado continuo.

La mayor socimi española cotizada ingresó 132,6 millones de euros entre enero y marzo, un 7,7% más que en el mismo periodo del año pasado.

La compañía incrementará su resultado bruto de explotación (ebitda) un 13% y su cifra de negocio crecerá un 8%, hasta alcanzar los 131,2 millones de euros.

Las rentas en oficinas en la zona prime de Madrid han crecido un 25% en el último lustro, mientras que en Barcelona se han disparado un 66%, según un informe de Deloitte.

Esta semana, Neinor ha revisado sus previsiones a la baja, un anuncio que ha provocado la caída de la empresa en bolsa, que ha arrastrado a Aedas Homes y a Metrovacesa. Merlin y Renta Corporación han celebrado sus juntas de accionistas y han anunciado los planes de la compañía.

La compañía, especializada en el sector logístico, de oficinas y de centros comerciales, conserva una cartera de cuatro hoteles (tres de ellos, heredados de Testa) de uso mixto.

“Estamos al final del ciclo; 2019 será un año de consolidación del mercado”. Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties, considera que el sector…

La compañía lanzará un nuevo vehículo inversor, Best III para comprar hasta 500.000 metros cuadrados de naves logísticas en ciudades como Valencia o Sevilla. En paralelo, Merlin convertirá los párkings de sus inmuebles de oficinas en centros logísticos durante la noche.

La compañía está inmersa en la refinanciación de la quinta parte de su pasivo actual, que asciende a 4.902 millones de euros. El objetivo es extender hasta 2024 el vencimiento de la deuda.

La mayor socimi de España paga entre 160 y 170 puntos básicos sobre el euribor por el préstamo, mientras que la nueva financiación podría reducir los costes entre 110 y 120 puntos.

Merlin, Colonial o Hispania han presentado sus resultados anuales en la última semana.

La socimi cuenta con una cartera de dieciséis centros comerciales en España, que en los próximos meses serán sometidos a una reforma para ser digitalizados.

La socimi española ha adquirido dos inmuebles en la principal avenida del área de negocios de la capital lusa, Dom Joao II, que suman casi 30.000 metros cuadrados de superficie.

La socimi ha firmado un primer tramo del préstamo, por importe de 51 millones de euros, para acometer la edificación de los activos.

La compañía tecnológica ha arrendado 4.800 metros cuadrados de superficie en el edificio de Merlin en el 22@ de Barcelona. Actualmente, la empresa cuenta con dos oficinas en la capital catalana.

Con este movimiento, la empres ganará liquidez y, además, ofrecerá a inversores de todo el mundo la opción de operar en dólares en Estados Unidos.

La cadena portuguesa dedicada a la venta de electrodomésticos y electrónica pasará a ocupar uno de los 153 locales que conforman este centro comercial propiedad de la socimi española.

La compañía española rompe con Merlin Properties en Castellana y trasladará a cerca de 500 empleados a sus nuevas oficinas, un edificio completo, cercano a la calle Arturo Soria y propiedad de Mibansa.

La socimi se ha aliado con la tecnológica Impact Accelerator, organización que está liderada por la escuela de negocio digital Isdi, “para adoptar un nuevo modelo de trabajo capaz de adaptar innovación a alta velocidad a través de start ups”, según la empresa.

Con una tasa de ocupación que ya supera el 75%, la multinacional británica, la agencia catalana de viajes y el coworking de Merlin han alquilado en total más de 6.000 metros cuadrados del inmueble ubicado en el 22@ de Barcelona.

La entidad financiera se ha hecho con un lote de oficinas bancarias que ocupaba en régimen de arrendamiento y que vendió a la socimi entre 2009 y 2010.

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