Merlin

Merlin, liderada por Ismael Clemente, es una de las principales compañías inmobiliarias cotizadas en la Bolsa española y tiene como principal actividad la adquisición y gestión de activos inmobiliarios terciarios en la Península Ibérica. La estrategia principal de la socimi está encaminada a la generación de ingresos para el accionista y la creación de valor en los activos de su cartera presente y futura.

Las cotizadas del ‘real estate’ tropiezan hasta septiembre: encogen su beneficio un 27%

Los ingresos agregados de las grandes cotizadas del sector, Merlin, Colonial, Quabit, Lar, Insur, Neinor, Renta, Realia e Hispania, se situaron en 1.191 millones de euros.

Merlin engorda su beneficio un 1,4% hasta septiembre, con 482 millones

La socimi presidida por Ismael Clemente destaca especialmente la buena evolución del segmento de oficinas. Los ingresos de la compañía se han elevado un 5,3% hasta septiembre.

Aluvión de ‘coworkings’: más de 25 nuevos para 2019

En el próximo año grandes compañías del real estate como Merlin y Colonial, así como nuevos players como OneCowork, aumentarán su cartera de activos para satisfacer la creciente demanda de usuarios en busca de espacios de trabajo flexibles.

Merlin alcanza el 80% de ocupación en la icónica Torre Glòries de Barcelona

La socimi tiene comprometidos veinte millones para su icónico edificio del 22@ de Barcelona, al que sólo le restan vacíos 5.000 metros cuadrados de espacio de oficinas tras las entradas de Facebook, Oracle y Dynatrace.

Merlin instalará paneles fotovoltaicos en los techos de sus activos

La empresa, que cuenta con 2,5 millones de metros cuadrados de superficie de techos, comenzará a estudiar la instalación en sus naves logísticas.

Merlin con Loom: alcanza diez ‘coworkings’ y desembarca en Barcelona

La empresa, participada en un 30% por el gigante inmobiliario, prepara su entrada en la capital catalana el próximo año. La compañía también prevé abrir su tercer centro en el barrio de Salamanca de Madrid entre mayo y junio.

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El consejero delegado de Merlin ha reclamado medidas de liberalización, flexibilización de la actividad y nivelación del terreno de juego para el sector inmobiliario.

El ‘real estate’ recupera terreno en bolsa y crece un 17,8% en el tercer trimestre

El crecimiento de la capitalización ha venido motivado por los buenos resultados de Merlin Properties, Colonial, Lar España y Neinor Homes.

2019, el año que las socimis levantaron 600 millones

En noviembre, las sociedades de inversión inmobiliaria que cotizan en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) y en Euronext sumaban prácticamente 20.000 millones de euros en activos, a los que hay que sumar las carteras de Merlin, Colonial, Lar España y Árima, que cotizan en el Ibex 35 y en el mercado continuo.

Se trata de catorce edificios de la socimi en la capital valorados en 300 millones de euros. Los activos, heredados por Merlin a Metrovacesa en 2016, suman 126.900 metros cuadrados.

El gigante de la distribución electrónica se trasladará al edificio Muntadas I, de Merlin Properties, que está en fase de remodelación. Las nuevas oficinas del grupo en Barcelona tendrán casi 10.000 metros cuadrados.

Las propiedades del grupo presidido por Jesús Nuño de la Rosa están valoradas en 17.144 millones de euros. Entre ellas se cuentan centros comerciales, tiendas y puertos logísticos.

El consejo de administración de la socimi ha acordado la distribución el próximo 25 de octubre de un dividendo por esta cantidad bruta por cada título, atendiendo a los beneficios de la inmobiliaria en el presente ejercicio.

La socimi española refuerza su posición de referencia en el mercado inmobiliario industrial con la adquisición de una gran parcela en San Fernando de Henares para el desarrollo de una plataforma logística.

Loom Huertas, situado en el barrio de las Letras y a cinco minutos de la Puerta del Sol, cuenta con cinco plantas y 1.500 metros cuadrados entre zonas de trabajo y salas de reuniones.

Merlin ha ingresado 321 millones de euros por esta operación, que significa la entrada en la cartera del fondo estadounidense de más de 10.000 viviendas de alquiler repartidas por toda España.

Merlin, Colonial y Lar España destinan 157 millones de euros a desarrollos, reformas y mantenimientos de sus inmuebles entre enero y junio.

La socimi ha comprado dos naves industriales en Vitoria y una en Guadalajara, que se suman a dos proyectos en Valencia y Sevilla.

El banco suizo señala no obstsante que no cree que la inmobiliaria vaya a vender un gran volumen de activos debido a la estructura de compensación a sus directivos.

La socimi, la mayor inmobiliaria cotizada en la bolsa española, ha cerrado los seis primeros meses de su ejercicio con una cartera por valor de 11.755 millones de euros, un 4,5% más que a cierre del mismo periodo el año anterior.

Tras esta adquisición, la división de centros retail de la socimi cuenta con unas rentas brutas anualizadas de más de 125 millones de euros.

La multinacional estadounidense ocupará tres plantas del edificio del 22@, propiedad de Merlin Properties. Oracle desplazará allí a sus trabajadores de Netsuite.

Los centros, ubicados en Reus, Murcia, Viladecans y Gandía, representan una superficie bruta alquilable de cerca de 152.000 metros cuadrados.

David Brush, responsable de inversión de la socimi, ha subrayado la necesidad de unir servicio y tecnología para seducir a los gigantes.

Gigantes como WeWork y Spaces están creando una nueva perspectiva en el mercado de oficinas, con espacios diáfanos y compartidos y un alquiler diferente: ya no se paga por metro cuadrado sino por el tiempo de uso.

Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin, prevé retomar el plan de la socimi, participada por su inmobiliaria, a finales de años si “escampa” la incertidumbre política que conllevó a la gestora a paralizar sus planes.

El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, dice que le preocupa “cero” la llegada de Pedro Sánchez a La Moncloa y que “además, tiene buena pinta” el nuevo ejecutivo.

Merlin ya se encuentra en negociaciones avanzadas con otras dos compañías del sector tecnológico, que son las que permitirían a la socimi colgar el cartel de completo.

Santander y BlackRock figuran como principales accionistas de Merlín. Así, la entidad que preside Ana Botín cobrará mañana 27,2 millones por la participación del 22,2% que tiene en la socimi.

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