Savills

Savills es una de las principales consultoras inmobiliarias del mundo. Fundada en 1855, actualmente cuenta con una red de más de 700 oficinas en Europa, América, Asia Pacífico, África y Oriente Medio. Desde 2017, la compañía es propietaria de Aguirre Newman, consultora inmobiliaria que compró por 67 millones de euros.

La consultora internacional incrementó asimismo sus ingresos un 11%, hasta alcanzar 1.800 millones de euros, mientras que su brazo inversor aumentó un 5% su cartera de activos bajo gestión.

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La consultora estará dirigida por Santiago Aguirre como presidente y Stephen Newman y Rafael Merry del Val como consejeros delegados.

Savills y Aguirre Newman sellan finalmente su fusión

Los presidentes de Aguirre Newman, Santiago Aguirre y Stephen Newman, y el presidente de Savills España, Rafael Merry del Val, serán designados para el consejo de administración de la compañía conjunta.

2017, el año que Savills ‘rompió’ el mapa de la consultoría con la compra de Aguirre Newman

En los últimos doce meses, el mercado inmobiliario en España ha sido testigo de la creación de un nuevo gigante de la consultoría inmobiliaria tras la fusión de Savills y Aguirre Newman, que se firmará antes de que acabe el año.

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Savills Aguirre Newman prevé facturar 100 millones en España

La nueva consultora inmobiliaria se ha marcado un objetivo de crecimiento a tres años del 35% en su cifra de negocio, y del 15% anual en términos de plantilla, compuesta actualmente por 450 personas.

La compañía británica ha reservado a su propietario, GMP, seis plantas del edificio Castellana 81, donde prevé llegar en cuanto se formalice la integración de las dos empresas.

Savills y Aguirre Newman anunciaron a finales de julio que la compra se llevaría a cabo por 67 millones de euros, aproximadamente. Con esta adquisición, la compañía británica logra multiplicar por siete su tamaño en España.

Zaphir controlaba hasta ahora cuatro fondos especializados en retail, logística, oficinas y residencial, con una cartera de activos distribuida en España y Alemania valorada en más de 720 millones de euros.

Savills y Aguirre Newman está interesado en hacerse con unos 5.000 metros cuadrados para poder alojar a los cerca de 500 empleados que sumará tras la fusión de las dos firmas.

La compañía resultante de la operación pondrá en revisión su organigrama, su presencia internacional y la ubicación de sus oficinas en Madrid y Barcelona, donde ambas empresas tienen presencia.

La compañía alcanzó unas ganancias antes de impuestos de 32,4 millones de libras (35 millones de euros), un 27% más que en el mismo periodo del año anterior.

Aunque se desconocen los términos exactos del acuerdo, en la elección final de Savills ha pesado tanto la propuesta económica como los compromisos de mantenimiento de empleo de la adquirida.

El proceso de venta de Aguirre Newman, que concluirá en septiembre, se abrió precisamente por los inconvenientes que la consultora había tenido para saltar al mercado internacional.

Entre los interesados en comprar este bróker inmobiliario también se encuentran fondos de capital riesgo como Cinven y Apax Partners, que con esta adquisición podrían engordar los negocios de Tinsa y de Idealista.

Según la compañía, los ingresos por servicios transaccionales se elevaron un 7% debido al aumento de cuota de mercado en Asia, especialmente en China, y al fuerte crecimiento de los mercados europeos.

La semana pasada, Savills IM anunció el levantamiento de un fondo de inversión panaeuropeo, con el que espera captar 500 millones, para invertir en activos comerciales en varias ciudades, incluidas Madrid, así como varias capitales del norte de Europa.

Pablo Merino relevará en el cargo a Marc López, que se incorporó a Savills a finales de 2015 y que, ahora, pasará a ocupar el puesto de asesor para inversiones alternativas en España.