Lar España vende dos centros comerciales por 40,5 millones en Irún y Palencia

Lar España, socimi dedicada a centros comerciales, ha vendido sus activos de Las Huertas en Palencia y Txingudi de Irún por 40,5 millones de euros, según ha informado a BME Scaleup, mercado en el que cotiza. La operación, formalizada este jueves, forma parte de la estrategia de rotación y optimización de la cartera de activos de la sociedad, y se ha llevado a cabo en condiciones de mercado, con el correspondiente asesoramiento legal y financiero.

Las Huertas es un centro comercial situado en Palencia, construido en 1989 y con una superficie alquilable de 6.265 metros cuadrados. Lar España posee el 100% de la propiedad y tiene 25 establecimientos que arrendan actualmente sus espacios, entre ellos Carrefour, Druni, Sprinter o Vodafone.

Su área de influencia es de más de 81.000 habitantes. El área más inmediata comprende una combinación entre zona residencial y comercial, por lo que el 35% de visitantes son peatones, conectando el centro de la ciudad con la autopista A-67 (conexión principal entre Palencia y Valladolid).

Recientemente la Cnmv ha admitido a trámite la OPA voluntaria formulada por Hines y Grupo Lar, a través de Helios sobre Lar España

En cuanto a Txingudi, se construyó en 1997 y tiene una superficie bruta alquilable de 10.712 metros cuadrados, con el 100% de la propiedad de Lar España y 35 arrendatarios, como Alcampo, Decathlon, Kiwoko o Norauto.

Su área de influencia es de más de 100.000 habitantes, siendo el 40% de la clientela francesa, con un recibo medio por compra alto. Ubicado muy cerca del aeropuerto de San Sebastián, cuenta con accesos a la frontera con Francia, y una conexión directa con ciudades como Irún y San Sebastián.

Recientemente la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv) ha admitido a trámite la Oferta Pública de Adquisición (OPA) voluntaria formulada por el fondo inmobiliario Hines y Grupo Lar, a través de la sociedad española Helios, sobre Lar España, que valora la totalidad de la socimi en, aproximadamente, 678 millones de euros, según ha avanzado este martes el supervisor.

El organismo presidido por Rodrigo Buenaventura ha recordado que la admisión a trámite de la referida solicitud “no supone pronunciamiento alguno sobre la resolución relativa a la autorización de la oferta, o cualquiera de sus términos y condiciones, que deberá producirse conforme a los plazos y demás requisitos”.