España apuesta por el ‘coworking’: un 42% más de espacios ‘flex’ en tres años

Los espacios de coworking siguen expandiéndose rápidamente por toda España, impulsados por la flexibilidad que ofrece esta modalidad de trabajo en términos de áreas y tarifas frente al modelo tradicional de oficina. Este crecimiento también se ha visto favorecido por el aumento del teletrabajo, lo que ha incrementado la demanda de estos centros entre autónomos, medianas empresas y grandes corporaciones.

En los últimos tres años, el espacio destinado a centros de coworking en España ha crecido un 42%, pasando de 980.000 metros cuadrados en 2020 a 1.395.000 en 2023. Madrid y Barcelona concentran casi la mitad de la oferta y el interés de los principales operadores, aunque ciudades como Valencia y Málaga están empezando a ganar terreno en este sector.

La tarifa por mesa fija al mes varía por ciudad. En Madrid y Barcelona supera los 200 euros al mes, con un precio de 225 euros en Madrid y de 200 euros en Barcelona. En Valencia, Palma de Mallora, Málaga, Palma de Gran Canaria y Sevilla se paga un precio similar, de entre los 158 euros de esta última ciudad hasta los 175 euros de Valencia. La media de España se sitúa en 195 euros.

Estas conclusiones se recogen en el informe Estado del coworking en España 2023-2024, publicado por CoworkingSpain. El estudio destaca el auge de este modelo en los últimos años, señalando que España cuenta con un total de 1.036 espacios de coworking, con una superficie media que ya alcanza los 718 metros cuadrados y que sigue en aumento.

El precio medio de una mesa fija al mes es de 195€

International Workplace Group (IWG) es la lider del coworking en España con 74 espacios, 155.000 metros cuadrados de espacio (31% del total) y capacidad para 19.000 trabajadores. Otro gran jugador del sector es Wework, que, aunque solamente dispone de nueve espacios estos son los que tienen más superficie de media en todo el país, con 58.500 metros cuadrados y capacidad para 8.623 personas. Aticco es la tercera empresa con más superficie para el trabajo colaborativo con 56.491 metros cuadrados y capacidad para 7.414 personas en 13 oficinas.

Madrid y Barcelona lideran el mercado con 484 centros en total: la provincia de Barcelona cuenta con 265 y la Comunidad de Madrid con 219, de los cuales 172 están en la capital.

Barcelona continúa expandiendo su oferta, IWG ha anunciado hoy la apertura de un nuevo centro de coworking bajo su marca Spaces en la Torre Llevant, situada en el Paseo de la Zona Franca de la capital catalana. Este nuevo centro, cuya inauguración está prevista para febrero de 2025, ofrece una amplia gama de soluciones de trabajo flexibles para empresas de todos los tamaños y sectores.