Fiduciam alcanza los 500 millones de euros financiados a través de 100 operaciones

La firma especializada en financiación alternativa Fiduciam ha alcanzado su operación número 100 en España, con un volumen total de financiación que supera los 500 millones de euros. Desde su llegada al país en 2018, la compañía ha mantenido un crecimiento constante, consolidando su papel en el sector de la financiación alternativa para promotores, pymes y empresarios.

La operación número 100 consiste en la financiación de 17 viviendas asequibles para un promotor local, con un LTV del 60%, un proyecto destinado a dar respuesta a la creciente demanda residencial. Desde 2018 que inició su andadura en España, ya opera en más de 28 localidades.

El porfolio español de Fiduciam está formado principalmente en un 70% por préstamos promotor, 30% préstamos puente. Un 90% en proyectos residenciales y 10% en comerciales, lo que según un comunicado de la sociedad, demuestra un firme compromiso con el impulso a la producción de vivienda que el mercado español tanto necesita.

La firma opera en más de 28 localidades españolas, destacando Islas Baleares, Andalucía, Cataluña y la Comunidad de Madrid

La firma cuenta con una amplia diversificación geográfica, con operaciones en más de 28 localidades españolas, destacando especialmente en las Islas Baleares, Andalucía, Cataluña y la Comunidad de Madrid. Otra de las característica que destaca la compañía es que el 70% de los clientes de Fiduciam España repite.

A nivel continental, Fiduciam ha completado más de 770 operaciones en Europa, con un volumen total de más de 1.700 millones de euros, posicionando a España como uno de los mercados más relevantes del grupo. Desde 2018, su actividad ha crecido a un ritmo medio del 100% anual, impulsada por la confianza de intermediarios, promotores y pymes que buscan soluciones ágiles y flexibles frente a las opciones de financiación tradicionales.

El equipo español se ha reforzado este año con nuevas incorporaciones en las oficinas de Madrid y Londres, fortaleciendo la capacidad operativa y la atención local a clientes e intermediarios. De cara al futuro, Fiduciam ha ampliado su capacidad de financiación en el mercado español y mejorado sus condiciones de préstamo, con el objetivo de seguir apoyando proyectos en todo el territorio nacional.

Cristina Villén, directora de Fiduciam y country head de España, señala que “alcanzar las 100 operaciones en España es un reflejo del compromiso de nuestro equipo y de la confianza que los clientes depositan en nosotros. España es un mercado clave para Fiduciam y continuaremos apoyando el desarrollo de proyectos en todo el país.”

El sector de la financiación alternativa vive un buen momento con un importante número de operaciones gracias a compañías como Urbanitae, wecity y Civislend entre otras. Dentro del conjunto de la financiación de la promoción inmobiliaria que cerró 2024 con 35.000 millones de euros, entre un 9% y un 11% del volumen total fue aportado directamente por los promotores. Los financiadores alternativos representaron entre el 30% y el 32%, unos 11.500 millones de euros, repartidos entre equity (11%-13%) y deuda (18%-20%). Dentro de este grupo, las plataformas crowdfunding concentraron entre el 1% y el 3% de la inversión, con una distribución equilibrada entre capital y deuda. Por lo que respecta a la banca, mantuvo el liderazgo con una participación de entre el 56% y el 58% del total.