Saint Croix eleva un 77% su beneficio en el primer semestre, hasta 6,6 millones

Saint Croix, viento en popa. La socimi del grupo Pryconsa ha cerrado el primer semestre del ejercicio anotando 6,6 millones de euros de beneficio, un 77% más respecto el mismo periodo del año anterior, según los resultados remitidos a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

El notable incremento del resultado neto se explica por el alza en los ingresos. Saint Croix ha elevado un 24% su cifra de negocio respecto junio de 2022, alcanzando 15,4 millones. Además, el ebitda de la compañía se ha situado en trece millones de euros, un 22% más que en el primer semestre del año pasado.

En los primeros seis meses del año, la socimi ha destinado 17,8 millones de euros a la construcción y reposicionamientos de activos. En concreto, Saint Croix ha invertido 300.271 euros a la reforma del hotel Isla Canela Golf, ubicado en Ayamonte (Huelva); 323.750 euros al Centro Comercial del Sexta Avenida de Madrid; nueve millones de euros para las obras de construcción del Hotel Meliá Innside Valdebebas y 7,5 millones en el proceso constructivo del Hospital Sanitas Valdebebas, ambos en Madrid.

La deuda financiera neta de la compañía se eleva a 150,6 millones de euros, un 9,3% más respecto al cierre de 2022, cuando la deuda se situaba en 137,7 millones de euros. Este incremento ha impactado en el apalancamiento sobre el valor de los activos, situando el Loan To Value (LTV) a 30 de junio en el 21,3%, frente al 19,9% del cierre de 2022. La valoración de la cartera asciende a 757 millones de euros.

La deuda financiera neta de la compañía se eleva a 150,6 millones de euros, un 9,3% más respecto al cierre de 2022 

Respecto a las previsiones para el cierre del año, Saint Croix considera que el ejercicio 2023 “continuará siendo positivo en cuanto al mantenimiento de las condiciones de los contratos de alquiler a largo plazo; las previsiones, por tanto, son positivas habida cuenta de la existencia de contratos a largo plazo con arrendatarios de primera fila tanto en el sector hotelero como en oficinas, comercial y dotacional, que garantizan la viabilidad del negocio en el medio y largo plazo, así como nuevos contratos de arrendamiento de locales comerciales con arrendatarios con buena calificación de solvencia”, apunta la compañía. 

Por último, Saint Croix recuerda que en abril de 2022 inició un plan de captación de financiación externa para asegurar la financiación de los nuevos proyectos iniciados durante ese ejercicio y 2023: la construcción de los nuevos inmuebles en Valdebebas, así como la reforma integral del edificio destinado a uso dotacional situado en la calle Arapiles 14 de Madrid, la adquisición de un edificio de oficinas situados en la Avda. de Cantabria 51 de Madrid, la adquisición de un edificio de oficinas situado en la calle de Santiago de Compostela 100 bis de Madrid y la remodelación y reposicionamiento del Centro Comercial Sexta Avenida de Madrid.  

Hasta el momento, la sociedad ha contratado operaciones de financiación con garantía hipotecaria por importe de 993 millones de euros y no hipotecaria por importe de 38 millones de euros. De la financiación hipotecaria, la socimi ha dispuesto 39 millones de euros y el resto en función de los avances de las obras que se financian. La financiación no hipotecaria ha sido dispuesta totalmente en el momento de la firma de los contratos.