EjePrime P. 28 El ‘real estate’ seanterior y acotando los incrementospermitidos a las situaciones que secontengan en la ley de vivienda”. Ábalos apuntó a final de año mete en política: a que serán las ComunidadesAutónomas y los Ayuntamientos losque tendrán que decidir si regular o no el precio del alquiler y se espera alquileres, VPO que las distintas administracio-nes busquen consenso con losagentes locales, realizando una mención expresa a los sindica- e impuestos tos de inquilinos e inquilinas.Otra de las medidas quese plantea para la nueva Ley de Vivienda es la de ofrecer incentivos fiscales a los propietarios de vivienda que, de forma volun- taria, respeten los precios de referencia que se van a fijar en las zonas de mercado tensionadas. La Administración ha sido un actor La comunidad autónoma que más se adentró en esta reforma relevante en 2020 con una posible fue Cataluña. El Parlamento catalán aprobó el pasado septiembre la regulación de los alquileres y nuevas limitación del precio del alquiler. La norma busca congelar y bajar los inversiones en vivienda protegida. precios de los arrendamientos en la sesentena de municipios cata- lanes que tienen más de 20.000 habitantes, aunque la rehabilitación de las viviendas y las obras de La regulación de los alquileres información fiable para conocer el Exactamente, en el pacto mejora en los inmuebles permitirá ha sido el la espada de Damo- estado del mercado del alquiler. alcanzado por los dos partidos de incrementar las rentas del alquiler. cles del sector en 2020, un punto Con el pacto de Gobierno, Gobierno se comprende la creación Distintos sectores como la caliente que se ha enrojecido más el Partido Socialista y Unidas de un “mecanismo de conten- organización de Colegios de Agen- con la pandemia. En verano, una Podemos acordaron la regulación ción, o eventualmente bajada de tes Inmobiliarios y la Asociación vez superada la primera ola de la de precios del alquiler, aunque los precios, tanto de los nuevos de Propietarios de Viviendas en pandemia y el confinamiento, el todavía no está claro cómo se contratos como de los contratos Alquiler (Asval) cargaron contra ministro de Transportes, Movilidad aplicará la medida. La regulación existentes” ajustándolos a los la reforma y aseguraron que se y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, se desarrollará en la nueva Ley de límites previamente establecidos. trata de una medida populista que presentó el índice de referencia Vivienda que está presentando el Con ello, el Ejecutivo busca no solucionará el problema del del precio de alquiler de vivienda Gobierno, aunque los socialistas “contener las subidas injustificadas acceso a la vivienda en Cataluña. anunciado a principio de año. El Go- propusieron aplazar su aplicación en los nuevos arrendamientos, Además, advierten que la medida bierno prevé que esta herramienta hasta que el mercado se estabiliza- tomando como referencia el precio puede ser inconstitucional, ya que permita establecer una base de ra tras el impacto de la pandemia. del contrato del arrendamiento adquiere competencias estatales. La Comunidad de Madrid se ha posicionado en contra de la regulación de precios de la vivienda. Anual 2020