EjePrime P. 76 Evolución de las viviendas iniciadas Evolución de las viviendas terminadas En número de viviendas En número de viviendas 7.068 6.222 6.675 5.764 5.874 5.568 5.565 5.528 5.504 4.640 3.955 2.772 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Fuente: Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. al segundo trimestre del año, modo, la tasa interanual, que a Colliers International. Por el contra- el auge del alquiler en España, cuando el precio de la vivienda principios de 2020 superaba el 5%, rio, en los pisos de vivienda nueva que sigue representando una descendió un 1,8% respecto al registró un moderado aumento y los de residencial para alquiler minoría respecto a la propiedad. primer trimestre del año, según del 0,8% hasta octubre. Respecto no se esperan ajustes de precio. En el mercado del alquiler, es la datos del Ministerio de Transpor- al mínimo alcanzado de 2014, el El esfuerzo hipotecario para la primera vez que se distribuyen datos tes, Movilidad y Agenda Urbana. crecimiento acumulado fue del compra de una vivienda se manten- oficiales de su precio. El Ministerio de Según el Índice de Precios 36%, aunque estaba un 13% por drá por debajo del 35%, menos en Transportes, Movilidad y Agenda Ur- de Vivienda (IPV) publicado por el debajo respecto al máximo de 2007. algunas localidades como Barcelo- bana publicó un índice de precios del Instituto Nacional de Estadística El precio de los pisos en el na, donde se sitúa en el 39%, y San alquiler señalando los puntos ten- (INE) en el último trimestre el precio mercado residencial español Sebastián, con un 41%. En el caso sionados de la geografía. En Madrid, de la vivienda aumentó un 1,7% caerá entre un 4% y un 6% du- de los más jóvenes, se necesitan el precio al mes por metro cuadrado interanual. Esta subida fue más rante 2021, la mayor caída de las diez años de ahorro para adquirir marcó 11,7 euros, mientras que en pronunciada en la vivienda nueva, dieciséis principales economías una vivienda, una cifra que aumen- Barcelona el precio medio por metro donde los precios subieron un 7,5%. del mundo, según la agencia de tará por los efectos de la crisis. cuadrado marcó los diez euros, De enero a octubre, el precio de calificación de riesgo Fitch. Este año se observa un incre- según la herramienta del Ejecutivo. la vivienda creció un 2,3%, en buena Este castigo se deberá a dos mento en el número de viviendas En un contexto general de caída parte gracias al impulso del 2,4% grandes consecuencias de la crisis compradas mediante una hipoteca. de precios, el Índice de Precios registrado en el tercer trimestre. provocada por la pandemia. Por En 2019, el 67% de las viviendas de Consumo (IPC) del alquiler de Entre abril y junio, el incremento un lado, el descenso en picado vendidas fueron hipotecadas, vivienda continúa su escalada con fue del 1,2%, en línea con el del del turismo sumará presión a los mientras que en 2020 se prevé una subida del 0,9% en noviem- primer trimestre, que fue del 1,1%. mercados de las zonas costeras. que la cifra alcance el 91%. bre, el último mes del que hay El aumento del Índice de Por el otro, la caída del 12% del datos. Los alquileres en España Precios de Vivienda fue más Producto Interior Bruto (PIB) pre- El alquiler toma posiciones sumaron en noviembre 48 meses pronunciado en vivienda nueva, vista para España en 2020 a causa El año ha estado marcado por el consecutivos en crecimiento. ya que subió un 7,6%, la mayor alta de la pandemia y el confinamiento auge del alquiler entre los inversores En Barcelona, el número de nue- desde el cuarto trimestre de 2018, también tendrá un impacto directo que apuestan más que nunca por vos contratos de alquiler acumuló un cuando el preció escaló un 8%. en el valor de los activos residen- el build-to-rent como una opción ligero descenso del 1,8% hasta sep- Por su parte, el precio de ciales. La agencia estadounidense segura ante una posible crisis. tiembre gracias a la aceleración vivi- la vivienda usada subió un 1,5% se fija especialmente en el mercado Aunque era una tendencia ya en da tras el estado de alarma, ya que, hasta octubre. Se trata del de las dos principales ciudades marcha, el Covid-19 ha impulsado hasta mayo, el descenso era del 21%. mayor incremento registrado en españolas, Madrid y Barcelona, 2020, aunque queda lejos de las donde los precios duplican la media subidas de final de 2019, cuando nacional y las previsiones pasan los pisos de segunda mano por que su demanda se reduzca aumentaron su precio un 4,1%. en favor de otros municipios. Según el Colegio de Regis- En segunda mano, el precio de tradores, el precio de la viviendaregistró un descenso trimestraldel 0,2% después de un largoperiodo de crecimiento. De estela vivienda caerá en España entreun 5% y un 15% en en 2021 debido ala crisis provocada por el coronavi-rus, según un informe realizado por2,3%Subida de lavivienda deenero a octubre. Anual 2020