P. 81 La vivienda en costa mediterránea pierde valor Las islas también sufren Índice base 2001=1000 del precio de la vivienda en la costa mediterránea Índice base 2001=1000 del precio de la vivienda en Canarias y Baleares 1.534 1.667 1.507 1.626 1.499 1.584 1.594 1.460 1.476 1.563 1.575 1.464 1.464 1.458 1.530 1.541 1.440 1.536 1.519 1.398 1.496 1.406 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Fuente: Tinsa Canarias, por su parte, se porcentuales, hasta el 24,9% del A cierre de de viviendas transaccionadas. mantuvo en la segunda posición, total, el peor dato histórico desde noviembre, Por su parte, Santa Cruz de con un 26,3% de las que se 2013, año en el que los compradores Tenerife perdió la cota del 30% y realizaron, por debajo del 32,4% del extranjeros comenzaron a fijarse la costa confirmó el hundimiento de este primer trimestre, pero recuperando en este mercado y que significo mediterránea mercado en los últimos años. En parte del terreno perdido en un incremento de 6,7 puntos 2017, los extranjeros cerraron cuatro primavera, cuando los extranjeros porcentuales, pasando del sufría un de cada diez transacciones de compraron el 24,5% de las viviendas. 18,3% de 2012 al 25% de 2013. activos residenciales, porcentaje Sin embargo, en el conjunto En Murcia, se situaron en el descenso del que se ha ido reduciendo año a año del año hasta el tercer trimestre, 18,3%, el menor dato desde 2015 0,7% en el preciodesde entonces. En 2018, fueron sólo el 23,5% de las viviendas y más de 1,7 puntos porcentuales el 37,6% de las compraventas; en fueron adquiridas por ciudadanos por debajo del 20% registrado de los activos 2019, el 31,4% de las operaciones, no españoles, el menor porcentaje a cierre de 2019 y poniendo fin a y hasta el tercer trimestre de 2020, desde 2012, cuando el 22,2% de un incremento paulatino que se el 28,5% de las transacciones. los activos residenciales fueron daba desde, como mínimo, 2012, Por encima del 20% del total comprados por extranjeros. el primer año del que el Colegio también se encuentran Málaga Desde entonces, en ningún año de Registradores ofrece datos. y Girona, mercados que se se había bajado del 25%, e incluso Hasta septiembre se registró han visto menos perjudicados se superó el 30% en 2016 y 2017. el mínimo desde 2012 en el por la crisis del coronavirus. Por detrás de los dos porcentaje de compradores representaron el 12% del total En la provincia andaluza, los archipiélagos en el tercer extranjeros en Andalucía, con el de las operaciones realizadas extranjeros representaron trimestre se situaron las regiones 11,9% del total. Del mismo modo en la comunidad autónoma. hasta septiembre el 28,1% de bañadas por el Mediterráneo. que en Comunidad Valenciana, la los compradores de viviendas, En Comunidad Valenciana los región septentrional, se disparó Alicante y Santa Cruz, las en línea con los dos ejercicios extranjeros compraron el 24,1% en 2013, pasando del 9,7% en 2012 provincias más afectadas anteriores, aunque lejos del récord del total de viviendas; en Región al 13,2% en el año siguiente. Sin Por provincias, las dos con un del 34,6% registrado en 2014. de Murcia, el 17,5%; en Andalucía, embargo, tras alcanzar su máximo mayor porcentaje de viviendas En Girona, por su parte, los el 12,3%, y en Cataluña, el 12,1%. en 2014, con el 15,8% del total, los adquiridas por extranjeros datos fueron calcados en 2019 y En todos los casos, el extranjeros han ido perdiendo (dejando de lado la comunidad en los tres primeros trimestres de porcentaje de compraventas peso en Andalucía año tras año. autónoma uniprovincial de 2020, con un 26,9% del total de protagonizadas por extranjeros Por su parte, Cataluña cerró Baleares), Alicante y Santa Cruz de las compraventas de viviendas se vio reducido en los tres los nueve primeros meses del año Tenerife, fueron las más afectadas realizadas por compradores primeros trimestres de 2020 con un 12,3% de las transacciones por la crisis del coronavirus. de origen extranjero, frente al respecto a los años anteriores. residenciales protagonizadas En concreto, Alicante perdió la 26,7% que se registró 2019. En la Comunidad Valenciana por extranjeros, un porcentaje cota del 40% del total que mantenía Las Palmas también vio el impacto fue especialmente prácticamente idéntico al desde 2013, con un 39,2% del reducido el porcentaje de viviendas duro. Si a cierre de 2019 el 26,2% registrado en 2019 y en la misma conjunto de las compraventas compradas por extranjeros hasta de las operaciones fueron de línea que los de los últimos cinco realizadas por no españoles hasta septiembre de 2020 respecto al compradores no españoles, hasta ejercicios. De hecho, sólo en 2014, cierre de septiembre. Se trata del conjunto de 2019, con un 18,3% septiembre de 2020, el porcentaje con un 14,1% del total, y en 2028, peor dato desde 2012, cuando se frente al 20%, que significó el se redujo en más de 1,3 puntos con un 11,7%, los extranjeros no cerró el año con un 33,5% del total récord histórico de la provincia.