EjePrime P. 74 Nuevos vientos propietarios e inquilinos buscaranmayor calidad en sus casas.Así lo demuestran los datos de compraventa del tercer trimestre, en el mercado el primero con total actividad. Lascompraventas de casas entre julioy septiembre fueron en un 79,6% vivienda colectiva y en un 20,4% de residencial vivienda unifamiliar, lo que suponeun aumento de vivienda unifamiliarde 1,94 puntos porcentuales. Con ello, el peso de la vivienda unifamiliar registró su máximo de la serie histórica, según datos del Colegio de Registradores. La evolución de resultados muestra una intensificación de la preferencia por la modalidad de vi- vienda unifamiliar, normalmente con mayor superficie media y espacios abiertos como terrazas y jardines. En consecuencia, la superficie La vivienda nueva recuperó el ritmo de lasmedia de la vivienda se incrementó un 0,8% trimestral, hasta 101,7 me- ventas en el segundo semestre, mientrastros cuadrados. En vivienda libre, la cifra aumentó hasta 110,2 metros que la vivienda usada conitnúa arrastrandocuadrados, próximo al máximo his- tórico que se registró en el segundo el impacto del Covid-19. trimestre de 2020, de 110,4 metros cuadrados. En el tercer trimestre, los pisos de más de ochenta metros cuadrados fue la mayor El residencial se mantuvo como to-rent consiguió captar capital y ritmo de ventas, con la desesca- categoría que más creció, con un uno de los activos más resilien- se prevé en los próximos años el al- lada se inició la recuperación. aumento interanual del 51,7%. tes durante la pandemia y siguió quiler aumentará su peso en el resi- Por el contrario, la viviendas atrayendo el apetito inversor. Aun dencial español. La pandemia tam- usadas se mantuvieron al ralentí Stock de vivienda así, la incertidumbre económica bién puede haber acelerado esta y no consiguieron despegar en A finales de 2019, el último periodo y un posible aumento del paro tendencia, ya que los compradores ventas tras el levantamiento del que hay datos del ministerio de con el fin de los expedientes de contarán con más dificultades para del primer estado de alarma. El Transportes, Movilidad y Agenda regulación temporal de empleo acceder a la financiación bancaria número de hipotecas contratadas Urbana, el parque de viviendas (Erte) amenazaron al sector con necesarios para adquirir una también se recuperó, aunque sin sumaba 25,8 millones de unidades una bajada de precios y una caída vivienda y menos poder adquisitivo. alcanzar los niveles pre Covid-19. residenciales, un 0,3% más que en en el número de compraventas. En la vivienda nueva el im- La pandemia provocó un cam- el mismo periodo del año anterior. El segmento fue uno de los pacto fue menor y los precios se bio en las preferencias de los com- El stock de vivienda nueva a finales más activos en inversión dentro del mantuvieron estables o incluso pradores. El confinamiento estricto de 2019 era de 457.109 unidades, lo sector inmobiliario en 2020. El build-reigstraron subidas. En cuanto al decretado en marzo provocó que que representa un 1,8% del total del El precio de la vivienda nueva no se resintió por el coronavirus en 2020. Anual 2020