P. 75 En cuanto al número de hipo- La vivienda nueva recupera el ritmo de ventas... ...y la vivienda usada se mantiene al ralentí tecas contradas, hasta septiembre En número de viviendas de nueva construcción transaccionadasEn número de viviendas usadas transaccionadas se firmaron 250.589 créditos para comprar una vivienda, lo que 8.784 38.443 supuso una caída del 7,6%, ya que 8.484 8.388 35.320 en el mismo periodo de 2019 se realizaron 271.138 contratos. Aun con la caída en el número de com- praventas, el importe de hipotecas no cayó de forma tan pronuncia- 6.768 28.422 da, sino que se moderó con un 6.767 29.451 descenso del 0,4% y sumando 6.384 33,7 millones de euros, frente a los 33,8 millones de euros registrados 25.887 24.626 5.427 en el mismo periodo de 2019. En las viviendas unifamiliares 21.794 se otorgaron 14.639 visados de obra 20.603 4.439 nueva hasta septiembre, lo que su- 4.272 pone una caída del 11,4% respecto a 18.122 los 16.524 visados otorgados en el mismo periodo de un año anterior. En la construcción de bloques de viviendas la caída fue más pronun- ciada. En los nueve primeros meses EneroFebrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre EneroFebrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre del año se otorgaron 2.610 viviendas en bloque, un 25,7% menos que en el mismo periodo de 2019 cuando Fuente: INE se concedieron 3.511 licencias. El Covid-19 no consigiguió parque de vivienda, y representó En lo que se refiere sólo lado, la vivienda usada anotó una frenar el número de viviendas una caída del 0,4% frente al númeroa compraventa, se realizaron bajada de las ventas del 22,8%, terminadas. Hasta junio, se ter- de viviendas nuevas de 2018. 339.986 operaciones hasta apuntando 272.576 viviendas de minaron 32.557 viviendas, lo que En el primer semestre del año, octubre, lo que supuso una segunda mano vendidas, frente a supone un incremento interanual el más impactado por la pandemia,caída del 21,2% respecto al las 353.025 de los nueve primerosdel 1,4% respecto al mismo periodo el número de transacciones inmo-mismo periodo del año anterior,meses del ejercicio anterior.de 2019, cuando se finalizaron biliarias cayó un 32%. De enero a cuando se registraron 431.713 El Covid-19 tampoco peró la 32.106 promociones de viviendas. junio de 2020 se realizaron 195.001 operaciones, según los últimos construcción de vivienda. Hasta operaciones, frente a las 287.974 datos publicados por el Instituto septiembre, se otorgaron 17.285 El precio aguanta el gol- realizadas en el mismo periodo de Nacional de Estadística (INE). visados para la construcción pe del Covid-19 2019. Las transacciones de vivien- Aunque la vivienda nueva de viviendas, lo que supuso una El valor tasado medio de la vivienda da libre cayeron también un 32%. amortiguó el golpe y sólo registró caída del 13,9% respecto a los libre en el tercer trimestre del En la vivienda protegida, el una caída del 14,3% en el número nueve primeros meses de 2019, año, el último del que hay datos, número de transacciones menguóde compraventas, con 67.410cuando se otorgaron 20.064fue de 1.619,6 euros por metro un 31,7%, pasando de 11.882 en el viviendas nuevas vendidas, licencias de obra nueva para uso cuadrado, lo que supone una caída primer semestre de 2019 a 8.117 en frente a las 78.688 viviendas residencial, aunque la caída no fueinteranual del 1,1%. Aun así, significa los seis primeros meses de 2020. transaccionadas en 2019. Por otrohomogénea en todos los sectores.un aumento del 0,6% respecto En los seis primeros meses del año se realizaron 186.884 operaciones, Evolución del mercado de hipotecas Evolución del precio de la vivienda frente a las 276.092 realizadas en el mismo periodo de 2019. En número de hipotecas registradas En euros por metro cuadrado El número de transacciones inmobiliarias de vivienda nueva 39.314 cayó menos que la media de 36.050 1.652,8 operaciones sobre viviendas. 1.640,4 En los seis primeros meses del 1.636,3 1.637,4 1.638,3 año se realizaron 15,9% menos 26.382 operaciones alcanzando 22.512 25.538 26.748 26.878 26.014 operaciones, frente a las 26.759 23.840 1.619,6 registradas en el mismo periodo 19.825 1.610,1 del año anterior. Por el contrario, las operaciones sobre vivienda usada subieron ligeramente más que la media. Las transacciones sobre viviendas de segunda mano cayeron un 34%, pasando de sumar 261.215 operaciones a 172.489 transacciones. Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre IT 2019 IIT 2019 IIIT 2019 IV 2019 IT 2020 IIT 2020 IIIT 2020 Fuente: INE