P. 71 a su espacio de trabajo. Aunque Ascensores, no sólo depende del espacio salas de disponible, las oficinas tienen que contar con una buena distribu-ción de los puntos de trabajo.reuniones y Por ello, las compañías tuvieron cafeterías han que recolocar mobiliario, situar los sido los puntos empleados haciendo zig-zag, poner pantallas de protección, establecer calientes de rutas de paso y mantener un la gestión de sistema de limpieza exhaustivo. encontró el principal desafío. CómoEn los espacios comunes seedificios ante hacer seguros espacios como cafe- el coronavirus terías, cocinas, salas de reuniones o salas de descanso fue la gran pregunta del año para la gestión de edificios. La limpieza ha sido el factor principal en todos ellos y las normas a cumplir también han sido esenciales para gestionar la convivencia de forma segura. Otra de las mayores proble- máticas que se ha encontrado el facility management es el de los ascensores. Los elevadores de las oficinas han tenido que reducir tan- to su espacio que en muchos casos han dejado de ser operativos, con- virtiéndose en uno de los grandes escollos para la vuelta a los espa- cios de trabajo tras la desescalada. Ante todos estos supuestos, es difícil apuntar un modelo de nes, más grandes, para ampliar el gestión de espacios. Las grandes número de puntos de trabajo y la oficinas afrontan problemáticas capacidad máxima del centro. muy diferentes a la de un pequeño Esta crisis impactará direc- espacio de trabajo que, aunque tamente en el networking, uno de con menos espacio disponible, los principales atractivos de los puede ser más manejable para espacios de coworking para las los propietarios. Esta nueva rea- pequeñas y medianas empresas, lidad provocó que las compañías ya que el distanciamiento social aumentaran su presupuesto en imposibilita los actos y reunio- asset management y pusieran en el nes multitudinarios. Por ellos las centro la seguridad del trabajador. empresas optaron por impulsar la Hasta la pandemia, la gestión digitalización y optaron por instalar de espacios de trabajo había zonas de reuniones virtuales. sido relegado a un segundo Otras de las medidas que se plano dentro de la oficina. implantaron en las oficinas fue la Además de asegurar su sa- instalación de puntos que contaran lubridad y las mejores condicio- con dispensadores de gel hidroal- del año sufrieron restricciones, vicios de limpieza y desinfección. nes posibles para el empleado, cohólico, toallitas y papeleras con han tenido que realizar controles De todos modos, las residencias desde las compañías de facility tapa y pedal para que los usuarios de aforo y aumentar la limpieza de estudiantes han sido uno de los management se trabaja sobre la y visitantes puedan mantener las para poder continuar operan- espacios más perjudicados ante intensidad de la luz, el control de condiciones de higiene necesarias. do con relativa normalidad. el Covid-19, ya que gran parte de las cámaras de vigilancia o hasta Para ello, muchas instalaciones los estudiantes que ocupaban las servicios como recoger al cliente Más allá de la oficina optaron por instaurar diferentes instalaciones volvieron a sus domi- del aeropuerto. Con ello, las com- La mejora de las condiciones del tecnologías que faciliten la gestión, cilios debido a la crisis sanitaria. pañías son capaces de reducir el espacio no ha sido una competen- como cámaras de seguridad que Una mayor complejidad la número de proveedores, simplificar cia exclusiva de las oficinas y los controlen el número de personas tuvieron las residencias para la facturación o tener un manteni- espacios de coworking. Coliving, con las que cuenta el recinto o personas de la tercera edad. Estas miento controlado de los activos. residencias de estudiantes o servicios de limpieza y desinfección instalaciones alojan un colectivo Un segmento que notó con centros comerciales también digitalizados que funcionan de for- de riesgo ante el coronavirus y fuerza la preocupación ante la se- tuvieron que mejorar sus espacios ma automática cuando se requiere. fueron un foco de infecciones guridad de los espacios de trabajo a raíz de la crisis del Covid-19. En el caso de residencias de durante la primera ola del Covid-19. fueron los centros de trabajo flexi- Todos estos espacios tuvieron estudiantes y coliving se realizaron Para asegurar la seguridad de los ble. Los operadores de coworking que adaptarse para mejorar la cambios en las instalaciones para inquilinos, las compañías optaron también realizaron reformas en seguridad ante la pandemia. asegurar una convivencia segura por la instalación de mampa- sus centros y en algunos casos Los centros comerciales, que restringiendo el uso de los espacios ras u otras barreras físicas y un aprovecharon las salas de reunio- durante gran parte de los meses comunes y aumentando los ser- control estricto del aforo.