EjePrime P. 70 Limpieza e IoT: el espacio de trabajo que pudierancontrarrestar los efectos del virus.Aunque esas reformas eran de carácter temporal. Directivos del las oficinas sector apuntaron a que era muypronto para pensar en reformas alargo plazo que implicaran grandes inversiones y se emplearon en se adaptan buscar soluciones a corto plazo.Para hacer subir el valor de losactivos las compañías propietarias tienen un nuevo campo de batalla al Covid-19 y la obligación de ofrecer a susinquilinos espacios saludables.Además de rehabilitar los edificios para aumentar la ventilación y crear espacios más funcionales para la nueva normalidad que respeten la distancia de seguridad y cuentan con todas las innova- ciones tecnológicas necesarias. Para ello, desde las agencias Gestores de oficinas y espacios de trabajode facility management se crearonnuevos tipos de servicios como flexible tuvieron que adaptarse a la nuevala toma de temperatura de los empleados o el uso de tecnologías normalidad a marchas forzas, priorizandocomo el Internet of Things (IoT) para cuantificar el uso de espacio de ofi- la salud de los trabajadores. cinas necesario. Además, desde lascompañías especializadas se apos- tó por una reinvención de los servi- cios existentes hasta el momento, Las oficinas cerraron sus puertas debido a las nuevas técnicas y en marzo con el estallido de la tecnología de limpieza o a los nue- pandemia, pero en la desesca- vos protocolos en mantenimiento. lada, los espacios de trabajo Estos nuevos servicios pueden tuvieron que adaptarse a la nueva encarecer las rentas de las oficinas. normalidad. Las oficinas se vieron Según datos de la consultora obligadas a reinventarse para Savills Aguirre Newman, las nuevas cumplir nuevos estándares de medidas comportarán un aumento limpieza, seguridad sanitaria y de 0,5 euros por metro cuadrado distanciamiento social. Por ello, lasal mes: en unas oficinas de 300 empresas de facility management metros cuadrados, esto supondría reajustaron sus servicios para un aumento de precio es de 1.800 adaptarse al nuevo entorno. euros anuales. De todos modos, En los primeros meses se no está claro durante cuanto apostó por separar los espacios tiempo va a influir este factor y de trabajo a través de maderas apuntan a que el aumento de las o mamparas para hacerlos más rentas no será permanente, sino seguros, pero estos cambios tienen que una vez superada la crisis que aportar funcionalidad a la par sanitaria podría eliminarse. que seguridad, así que, al final, la La limpieza ha sido el principal gestión de limpieza y el uso de la caballo de batalla de la nueva nor- tecnología se fue imponiendo. malidad en los espacios de trabajo, Las empresas del sector tu- por lo que los esfuerzos de las em- vieron que repensar su manera de presas del sector se están centran- trabajar para adaptarse a la nueva do en garantizar estos servicios, realidad tanto de propietarios que se volverán críticos a causa de de edificios de oficinas como de la pandemia. Por ello, las compañías las empresas que las ocupan, ya aumentan la frecuencia en la que que servicios como higienización se produce la limpieza y la desin- de espacios o la comunicación fección en los espacios de trabajo. interna ganarán peso. Los puntos En gran parte de los casos, calientes de esta gestión se asegurar la distancia de seguridad centrarán en las áreas de mayor entre los trabajadores pasa por afluencia de las oficinas como la reducir el número de empleados. cocina o las salas de reuniones. Sólo en oficinas que ya contaban En las primeras semanas con es espacios abiertos y diáfanos del Covid-19, las empresas se pudieron conseguir que todos los El gel hidroalcohólico ha pasado a ser un elemento indispensable en los espacios de trabajo.apresuraron a aplicar medidas enmiembros de la plantilla retornaran Anual 2020