Merlin invertirá 3,5 millones de euros en una nave logística en el puerto de Sevilla

Nuevo proyecto logístico de la gran socimi española. Merlin Properties ha obtenido luz verde del consejo de administración de la Autoridad Portuaria de Sevilla para la construcción de una nueva nave logística en la Zona de Actividades Logísticas (ZAL). Esta infraestructura será desarrollada por Sevisur Logística, la empresa gestora de la ZAL integrada en la socimi liderada por Ismael Clemente. 

Esta iniciativa se lleva a cabo tras la adjudicación de una parcela de 8.815 metros cuadrados por un plazo de 35 años. El proyecto contempla una inversión de 3,5 millones de euros para la puesta en marcha de un almacén de 5.135 metros cuadrados. Esta instalación ha sido diseñada con un uso mixto que prioriza la logística de última milla. El centro dispondrá de un área de temperatura controlada dedicada de forma específica para el almacenamiento y la distribución de productos farmacéuticos y de alimentación.

Así, Merlin Properties suma su tercera nave proyectada en el puerto de Sevilla durante el ejercicio 2025. En el primer semestre, la compañía ya ha tramitado la construcción de otras dos naves logísticas sobre una parcela de 12.000 metros cuadrados. Ese proyecto  requie una inversión de 6,5 millones de euros adicionales.

Merlin Properties contará con tres naves en esta localización, tras una inversión de unos 10 millones de euros 

El desarrollo previo incluye una nave multiclientede 6.300 metros cuadrados y un almacén crossdocking (centro logístico diseñado para la transferencia casi inmediata de mercancías, minimizando el almacenamiento) de 2.400 metros cuadrados. De esta manera, la socimi consolida una inversión total cercana a los 10 millones de euros en 2025.  

En paralelo, Merlin trabaja en otros proyectos. Como ejemplo de ellos, la socimi ha decidido reactivar uno de los más emblemáticos en la capital: la construcción de un edificio de oficinas con unos 100 metros de altura en el parque empresarial Adequa, según desveló EjePrime de fuentes cercanas al proyecto. Ubicado en la zona noreste de la ciudad, en el distrito de las Tablas, Adequa está conformado por cinco edificios de grado A y 74.652 metros cuadrados construidos, de los que casi 70.000 corresponden a oficinas.

En los nueve primeros meses de 2025, la cotizada obtuvo un beneficio neto atribuido de 583,1 millones de euros, lo que supone multiplicar por más de dos (+158,8%) las ganancias registradas en el mismo periodo de 2024, mientras que los ingresos totales aumentaron un 7,7%, hasta los 413 millones de euros, incluyendo rentas brutas de 398,1 millones de euros.