Principal Asset adquiere un activo logístico en Pamplona para el fondo Log In

Nueva operación en logística. Principal Asset Management ha completado la adquisición de un activo logístico en el norte de España para Log In, el fondo europeo de logística e industrial gestionado por Theoreim. Ubicado en Pamplona, el activo cuenta con 11.051 metros cuadrados de superficie logística y está arrendado mediante un contrato a 15 años a un destacado operador español de transporte y logística integral con actividad en España, Portugal y Marruecos. El grupo presta servicios a grandes clientes de una amplia variedad de sectores.

El activo fue diseñado para uso industrial pesado y logístico, e incluye suelo reforzado y un puente grúa de cinco toneladas. Se sitúa dentro del polígono industrial de Arazuri-Orcoyen, un importante núcleo económico situado a 10 minutos del centro de Pamplona y próximo a otro activo adquirido por Log In en Pamplona en 2022. La ubicación del polígono en Navarra, una de las regiones más industrializadas de España, proporciona al activo un acceso cómodo a las principales rutas de transporte nacionales e internacionales.

Esta adquisición supone la decimonovena inversión de Log In y amplía su cartera en España, reflejando el enfoque del fondo en activos de alta calidad situados en ubicaciones estratégicas en toda Europa.

Principal Asset Management, con ocho oficinas en Europa, actúa como gestor de inversiones y de activos y busca aumentar la exposición de Log In a los sectores industrial, logístico y centros de datos

Guillaume Masset, responsable de transacciones y gestión de activos para Europa en Principal Asset Management, señala que “esta adquisición en Pamplona ilustra nuestra capacidad para invertir en activos industriales ubicados en mercados logísticos consolidados y arrendados mediante contratos firmes a largo plazo con inquilinos de primer nivel. Refuerza la cartera de Log In en España y supone la quinta operación del fondo en este mercado, incluida la tercera en el mercado logístico de Pamplona”.

Por su parte, Romain Welsch, presidente de Theoreim, añadió que “esta adquisición, situada en la principal zona empresarial de Pamplona, en las inmediaciones de uno de los edificios adquiridos por Log In en 2022, está arrendada a un grupo que ya es uno de nuestros inquilinos. Las relaciones que mantenemos con nuestros inquilinos nos permitieron cerrar esta compleja operación en un plazo muy ajustado”.

Log In se creó en 2022 en colaboración con la gestora francesa de inversiones alternativas Theoreim y es la primera Scpi (Société Civile de Placement Immobilier) francesa dedicada a la logística europea. Principal Asset Management, con ocho oficinas en Europa, actúa como gestor de inversiones y de activos del fondo y busca aumentar la exposición de Log In a los sectores industrial, logístico, centros de datos y ciencias mediante la adquisición de activos con un tamaño de inversión de entre 5 y 25 millones de euros, sumándolos a su cartera existente de 17 activos en Reino Unido, España, Italia, Irlanda y Alemania.