Las transacciones de fincas rústicas registran en octubre 14.976 propiedades, un 17,6% más

Tirón del campo. La compraventa de fincas rústicas ha crecido un 17,6% en octubre respecto a septiembre, hasta alcanzar las 14.976 propiedades, lo que sitúa a octubre como uno de los meses con mayor actividad de compraventa de fincas rústicas de 2025, junto con marzo (15.676 operaciones) y mayo (15.043 operaciones), de acuerdo con la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

Aunque la cifra de octubre supone un decrecimiento del 7,2% respecto al máximo histórico registrado durante el mismo mes de 2024 (16.070 operaciones), ha supuesto un aumento respecto a septiembre, influenciado, según señala el consejero delegado y fundador de Cocampo, Regino Coca, por “un contexto marcado por la persistente crisis de acceso a la vivienda, que está llevando a parte de la demanda a explorar alternativas al mercado residencial convencional”.

Además de por compraventa, las fincas rústicas se han transmitido en el décimo mes del año por herencia (16.846 operaciones), por donación, (1.462), por permuta (239) y por otros tipos de transmisiones (9.330). 

Frente a 2024, la compraventa de fincas rústicas ha aumentado en diez comunidades, con Asturias (29,5%) y Navarra (21,8%) a la cabeza

Castilla y León ha sido la comunidad líder en el ranking de compraventa de fincas rústicas en octubre, con 2.275 transacciones, seguida de Andalucía (2.100), la Comunidad Valenciana (1.917) y Castilla-La Mancha (1.785), que han concentrado el 53,9% de la actividad nacional. Por otro lado, las zonas geográficas con el menor número de adquisiciones han sido la Comunidad de Madrid (140 operaciones), La Rioja (243), País Vasco (288) y la Comunidad Foral de Navarra (319). 

En relación con el mismo periodo del año anterior, la compraventa de fincas rústicas ha aumentado en diez comunidades, con los mayores incrementos registrados en Asturias (29,5%), la Comunidad Foral de Navarra (21,8%), País Vasco (13,8%), Cantabria (12,4%) e Islas Baleares (8%).

Por debajo de la media, la compraventa de fincas rústicas ha crecido en Islas Baleares (35,7%), Comunidad Valenciana (34,9%), Andalucía (34,5%), Asturias (33,6%), Castilla y León (28,5%), Región de Murcia (22,8%), Castilla-la Mancha (20,6%) y Extremadura (19,9%). De su lado, las transmisiones de fincas rústicas por herencia han ascendido un 17,2% en relación con octubre de 2023 y se han elevado un 18,9% con referencia a septiembre. 

Otras zonas donde se han adquirido más fincas rústicas que hace un año han sido Comunidad Valenciana (3,2%), Región de Murcia (1,8%), Canarias (1,8%), La Rioja (0,8%) y Castilla-La Mancha (0,2%), mientras que las adquisiciones han descendido en Comunidad de Madrid (-36,1%), Aragón (- 29,0%), Galicia (-29,0%), Andalucía (-13,4%), Extremadura (-12,5%), Castilla y León (-8,0%) y Cataluña (-4,5%).