La semana en ‘real estate’: Del auge de residencias de estudiantes a la subida de impuestos

La semana ha estado determinada por la actividad que se ha llevado a cabo en la 26 edición de Sima, el Salón Inmobiliario de Madrid, donde se han desarrollado distintos foros en los que se han abordado los temas de mayor interés para el sector. Precisamente uno de los sectores más activo ha sido el de las residencias de estudiantes que parece cobrar un cierto protagonismo. Compañías especializadas en este sector manejan importantes crecimientos en su actividad a lo largo de los próximos ejercicios, como es el caso de Aparto, que oscilan entre el 6% y el 7%. Lo cierto es que este mercado necesita más alojamientos como lo demuestra que Girona y Murcia no tienen suficientes plazas para cubrir su demanda. A nivel de operaciones de mercado, el fondo canadiense Cppib está cerrando los flecos para la compra de las residencias de Livensa por un valor de 1.200 millones de euros.

Aunque se esperaba más pronto que tarde, también el jueves se conoció la propuesta del Psoe acerca de la subida de la fiscalidad de las socimis, las viviendas turísticas y las que se encuentren vacías. Bajo el objetivo común de impulsar el alquiler de viviendas a precios asequibles, se incluyen medidas como una subida del IVA de los pisos turísticos al 21% y gravar la vivienda vacía. Se aclara el aumento de la tributación de las socimis que se mantiene como hasta ahora únicamente para las que promuevan vivienda destinada al alquiler a precio asequible. Ahora la incógnita reside en la postura que adopte el socio de gobierno de Sumar, cuya propuesta inicial era eliminar con carácter general la bonificación fiscal.

LUNES

Aparto

Crecimiento del 7% en sus residencias

Argis

Aumenta su negocio de ‘flex living’ con 5.000 unidades más

Talvion

Nuevos proyectos en ‘health’ y ‘living’ por 78 millones

MARTES

Residencias de estudiantes

Girona y Murcia, récord de demanda no cubierta

Catalonia Hotels&Resorts

Abre nuevo hotel en el centro de Madrid

Inversión

España y Portugal alcanzan 16.400 millones de euros

Banco de España

Lanza su receta sobre los problemas de la vivienda

MIÉRCOLES

Socimis

Apenas afectan a los precios y la oferta de vivienda

Real Madrid

El Ayuntamiento recalificará terrenos para nuevo proyecto

'Flex living'

Expansión más allá de los grandes núcleos urbanos

JUEVES

Alquileres

Las empresas piden profesionalizar la gestión y menos impuestos

Livensa

Cppib negocia su compra por 1.200 millones

Subida de impuestos

Proposición de ley de impulso al alquiler asequible

VIERNES

Recuperación en el sector

Debido a la situación macroeconómica