DWS y Bialto adquieren más de 1.700 viviendas alquiladas en la Comunidad de Madrid

Más movimiento residencial en Madrid. El fondo alemán DWS, junto al gestor residencial nacional Bialto, han adquirido el lote número tres del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, tras la firma y entrega por parte de la promotora Culmia de una cartera de 1.763 viviendas en alquiler.

Las viviendas están repartidas en 12 parcelas en los municipios madrileños de San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe. En la actualidad, todos los inmuebles están en plena fase de comercialización, con la mayoría de los proyectos ya estabilizados, con ocupaciones entre el 98% y 99%.

Se trata de la primera y mayor transacción de una cartera en explotación de vivienda regulada, en formato de colaboración público-privada (mediante la concesión del suelo durante 50 años por parte de la Comunidad de Madrid), según defiende DWS en un comunicado. “Esta operación ha demostrado que los promotores pueden desarrollar vivienda y encontrar inversores con interés en mantener en propiedad y explotar en el largo plazo estas viviendas en alquiler”, añade.

Se trata de la primera y mayor transacción de una cartera en explotación de vivienda regulada, en formato de colaboración público-privada

Este proyecto se enmarca dentro del acuerdo estratégico entre DWS y Bialto para la promoción y gestión de viviendas en alquiler asequible en España, donde la gestora alemana ha desarrollado y adquirido en estos últimos años un paquete superior a las 3.000 viviendas.

DWS asegura que sigue “muy activo” en el análisis de nuevas oportunidades de inversión en este segmento, con el objetivo de ampliar su cartera de viviendas bajo gestión en España.

En este sentido, cabe recordar el acuerdo junto a la promotora inmobiliaria Gestilar que finalizó el pasado mes de julio con la entrega de 742 unidades BTR (build to rent) en Getafe, Madrid. Este se suma a las dos anteriores promociones nacidas de esta promoción, en el Ensanche de Vallecas en Madrid (235 viviendas) y en Badalona (139), Barcelona. En total, 1.116 unidades destinadas al alquiler.