Alcorcón da luz verde al desarrollo Retamar de la Huerta, que albergará más de 3.500 viviendas

Nuevo desarrollo urbanístico aprobado. Madrid continúa concentrando gran parte de la actividad inmobiliaria del país, en este caso dentro del segmento residencial con la aprobación por parte del Ayuntamiento de Alcorcón del proyecto urbanización de Retamar de la Huerta en un pleno municipal celebrado hoy mismo. “Retamar de la Huerta va a construir 3.503 viviendas, contribuyendo así al parque inmobiliario de la Comunidad de Madrid. Un urbanismo de escala humana y zonas verdes integradas conectado con todos los servicios de Alcorcón y alrededores mediante a una inversión de infraestructuras de 15 millones de euros” han señalado sus responsables.

De esta manera, el desarrollo urbanístico abarca un área de 114 hectáreas de terreno que albegará viviendas pluri y unifamiliares, así como 6 kilómetros de sendas peatonales, una vía pecuaria y 7 kilómetros de carriles bici. Además, las zonas verdes ocuparán 30 hectáreas, mientras que los parques urbanos serán 14,5 hectáreas. El espacio de aparcamiento será de 40.000 metros cuadrados.

En este sentido, el Plan Especial de Infraestructuras (PEI) de Conexiones Exteriores del desarrollo urbanístico de Retamar, aprobado en marzo de 2025, incluía la reordenación de la M-506 y su enlace con la M-50. Para ello, se soterrará un tramo de la M-506 bajo una nueva glorieta, mejorando la fluidez del tráfico y ampliando la M-506 de dos a tres carriles por sentido.

Retamar contempla la creación de más de 3.500 viviendas en una parcela de 114 hectáreas

Además, se habilitarán nuevas vías de servicio y accesos con el fin de reducir las conexiones directas. Otra de las actuaciones clave será la construcción de una pasarela peatonal sobre la M-50, facilitando la movilidad segura de los vecinos en una zona actualmente inaccesible para peatones. Todas las obras se ejecutarán por fases para garantizar una mínima afectación al tráfico en la zona.

Así, el presidente de la junta de compensación de Retamar, Darío Rivera, ha señalado que “esta aprobación representa un hito en el desarrollo de Retamar, tras años de trabajo conjunto, y supone el paso definitivo hacia su puesta en marcha”. Se suma así a otros grandes desarrollos urbanísticos en la capital como Los Berrocales, con más de 20.000 viviendas, y Los Ahijones, con 19.000.  

En la misma línea, hace apenas unos días se daba a conocer la incorporación de Retamar de la Huerta a la plataforma LandCam, tras el convenio firmado con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima). La plataforma permite desglosar geográfica y temporalmente la totalidad de los desarrollos activos de suelo de la Comunidad de Madrid, la superficie edificable de cada fase, total y separada por usos, y el número de viviendas libres y protegidas previstas. Además, incorpora un diagrama cronológico e indica la puesta en el mercado de las futuras viviendas.