La compraventa de viviendas cae en mayo un 2% interanual hasta 62.587 unidades, según notarios

Nueva actualización de datos. La compraventa de viviendas ha caído un 2% en mayo en comparación al mismo mes del año anterior, hasta las 62.587 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda ha aumentado un 7,4% en tasa interanual, hasta las 31.723 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado difundidos este jueves. 

En paralelo, el precio medio del metro cuadrado se ha situado en los 1.836 euros, lo que supone un ascenso del 6,7% en tasa interanual, con las mayores subidas en Murcia (un 37% más), País Vasco (un 14,5% más), Cantabria (un 14,3% más).

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos han disminuido un 4,1% en tasa interanual, alcanzando las 47.241 unidades, mientras que las unifamiliares se han incrementado un 5,2% interanual, hasta llegar a 15.345 unidades. Los precios de los pisos han tenido un ascenso del 7,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.101 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar ha promediado los 1.371 euros, un 5,8% más.

Las compraventas de pisos han disminuido un 4,1% en tasa interanual, hasta 47.241 unidades, mientras que las unifamiliares crecen un 5,2%, hasta 15.345

La compraventa de viviendas ha crecido en cuatro comunidades autónomas y se ha reducido en las trece restantes, con ascensos sólo en Galicia (un 17,5% más), Castilla la Mancha (14,8% más), Castilla y León (14,1% más), y Aragón (4% más). Por su lado, los descensos se han registrado en La Rioja (un 21,4% menos), Baleares (-12%), Extremadura (-8,5%), Navarra (-7,8%), Cantabria (-6,8%), Andalucía (-6,5%), Comunidad Valenciana (-4,9%), Asturias (-4,7%), Canarias (-4,6%), Murcia (-3,5%), Comunidad de Madrid (-3,3%), Cataluña (-2,1%) y País Vasco (-1,2%).

El precio del metro cuadrado ha subido un 6,7% interanual en España, con 16 autonomías en las que se ha registrado un encarecimiento en el precio de la vivienda, mientras que Navarra ha sido la única donde ha disminuido (un 15,7% menos). Se han registrado subidas de dos dígitos en Murcia (37%), País Vasco (14,5%), Cantabria (14,3%), Canarias (13,8%), Aragón (13,7%), Castilla la Mancha (12,9%), Galicia (12,2%), Comunidad de Madrid (11,1%), Extremadura (9%), Cataluña (7,4%) y Comunidad Valenciana (6,6%).

Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda han crecido un 7,4% interanual en España, hasta las 31.723 operaciones, con una cuantía promedio que ha ascendido un 11% interanual, alcanzando los 171.212 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se ha situado en el 50,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo ha supuesto en media el 72,7% del precio. 

La compraventa de viviendas ha crecido en Galicia (un 17,5% más), Castilla la Mancha (14,8% más), Castilla y León (14,1% más), y Aragón (4% más)

Por regiones, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda han crecido en trece autonomías, pero han registrado descensos en La Rioja (un 12,6% menos), Islas Baleares (8% menos), Andalucía (1,7% menos) y País Vasco (0,9% menos). Por su lado, las comunidades cuyas tasas han superado la media nacional han sido Aragón (23,2%), Castilla y León (21,6%), Asturias (17,2%), Castilla-La Mancha (15,4%), Comunidad Valenciana (13,9%), Región de Murcia (12,7%), Galicia (12,1%), Comunidad de Madrid (9,3%), Extremadura (8,2%) y Cataluña (7,6%).

El número de nuevos préstamos ha aumentado en menor medida que el promedio en las tres autonomías restantes, destacando Cantabria (5,5%), Navarra (5%) e islas Canarias (4,6%). En relación a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución ha seguido un crecimiento casi generalizado, ya que ha crecido en 16 comunidades autónomas. Han destacado los aumentos en Comunidad de Madrid (un 20,9% más) e Islas Canarias (un 18,8% más), así como el retroceso en La Rioja (un 27,7% menos).