Residencial

La plataforma española especializada en alojamientos de estudiantes y jóvenes profesionales acaba de lanzar una nueva app en colaboración con 115 universidades europeas enfocada en la experiencia del usuario.

En el primer trimestre del ejercicio, el área colindante a la capital concentró un repunte de anual de precios del 5,1%, por un 2,3% de la periferia de Barcelona, según el barómetro residencial de la tasadora Gloval.

La promotora desarrollará un edificio de quince plantas sobre un terreno de 700 metros cuadrados adquirido a Reyal Urbis en la parte alta de Bouzas. El solar es una de las últimas parcelas disponibles del Peri del Rocio, en el barrio de Coia.

El tipo de interés medio de las hipotecas firmadas en el tercer mes del año fue del 2,99% y el plazo medio se situó en los 25 años. El 36,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 63,9% a tipo fijo.

La socimi de alojamientos de corta y media estancia ya ha ejecutado la venta de un inmueble en la calle Joaquín María López de Madrid por 660.000 euros y espera cerrar a principios de julio la desinversión de otra unidad en la calle Andrés Mellado por 570.000 euros.

La normativa impone límites a los alquileres y rebaja la figura de gran tenedor de diez a cinco inmuebles. Los incentivos fiscales que recoge al arrendamiento estarán vigentes a partir del 1 de enero de 2024.

Intrum, a través de Solvia y Haya Real Estate, se encargará de la venta y mantenimiento de la cartera de CaixaBank y Bankia, mientras que Azora, a través de Azzam, gestionará el alquiler de la cartera de CaixaBank.

La promotora del Grupo Villar Mir pone en marcha la línea de negocio Heco Homes, enfocada en facilitar el acceso a una vivienda a precios más asequibles. Heco Homes cuenta ya con tres promociones con 344 viviendas en Valladolid, Almería y Algeciras.

El gobierno regional utilizará los fondos Next Generation para una nueva convocatoria para la promoción de vivienda en alquiler asequible. El proyecto reedita el Plan Vive con la cesión de solares a cambio de la construcción y explotación por cincuenta años.

La socimi, que empezó a cotizar en Portfolio Exchange SE a principios de año, ya cerró una ampliación de capital en febrero de 2022 en la que levantó 2,1 millones de euros. Round Robin cuenta con una cartera de 48 activos, con un valor de 14,3 millones de euros.

Los principales partidos, mediante fórmulas distintas, apuestan por la promoción de vivienda asequible mediante la compra pública de inmuebles, la colaboración público-privada o la liberación de suelo en áreas donde hay margen para promover.

La socimi de alojamientos de corta y media estancia ha desinvertido el primer activo que adquirió, que cuenta con una superficie de alrededor de 1.900 metros cuadrados repartidos en veinte apartamentos.

La socimi cotizada en Euronext París adquiere dos terrenos en las calles Sánchez Preciado y Duranzo Buenavista para promover cerca de cuarenta residencias para la venta en el mercado libre.

Con esta promoción, la promotora del grupo alemán Aquila Group entra en Murcia y cierra su tercera inversión del año, donde ha comprometido inversiones por más de 160 millones para levantar 700 viviendas.

La socimi de residencial en alquiler en Barcelona y L’Hospitalet de Llobregat cuenta con el 21% de su cartera en proceso de reforma para su entrada en explotación. Barcino registró un resultado de explotación negativo de 543.000 euros en 2022.

Las empresas promoverán treinta viviendas en las antiguas oficinas de Telefónica en la calle Hermosilla, esquina Núñez de Balboa. Las ventas superarán los 160 millones de euros.

La inmobiliaria de Fundación La Caixa ya ha iniciado las obras de la segunda fase de Infinitum, ubicado en la Costa Dorada, entre los municipios de Salou y Vila-Seca, que elevará el número de unidades en el complejo hasta 269 viviendas.

Los partidos contendientes en las elecciones autonómicas apuestan por fórmulas como la compra directa de pisos, la colaboración público-privada o la cesión de la cartera de Sareb en sus propuestas sobre vivienda.

La Junta de Compensación del desarrollo del sureste de Madrid aprueba la transacción de tres parcelas para la promoción de 190 viviendas libres en una zona situada cerca de la avenida del Mayorazgo.

Las comunidades autonómicas gobernadas por el PP ya han señalado que no aplicarán aspectos claves de la futura normativa, como la aprobación de las polémicas zonas tensionadas que congelan el precio de los alquileres.

La promotora está desarrollando en Cataluña 537 viviendas de protección oficial para la venta y 1.688 en alquiler, y también tiene presencia en Baleares y Madrid, donde quiere replicar la actividad en la comunidad catalana.

El número de viviendas transmitidas derivadas de herencias se elevó hasta 20.739 operaciones en marzo, concentrando el 21,7% del total. Es el tercer año consecutivo que marzo marca récord en herencias, y el mes lidera la clasificación histórica.

La compañía alicantina desarrolla cinco villas independientes que dispondrá de cuatro dormitorios, seis baños, sótano y diversas estancias exteriores como terrazas, solárium con jacuzzi, porche con barbacoa y piscina privada climatizada.

El gestor de fondos inmobiliarios, que ha invertido 45 millones de euros en la compra y rehabilitación de 35 inmuebles y locales comerciales en Puerta del Ángel, prevé lanzar las últimas unidades del proyecto a finales de este año.

La normativa supera el último escollo antes de su publicación en el BOE para su entrada en vigor, algo que se espera que suceda en los próximos días.

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