Residencial

La promotora vasca se ha hecho con un suelo finalista de 14.000 metros en Granollers (Barcelona) donde construirá dos edificios. La compañía calcula que el nuevo complejo residencial generará unos ingresos de treinta millones de euros.

En los tres primeros trimestres de2021 se llevaron a cabo 850.240 valoraciones con una cifra de importe total de 254.000 millones de euros, una cifra similar a 2018, que cerró el tercer trimestre con 841.333 valoraciones y 256.000 millones de euros, según AEV.

La filial, Inverfiatc, propiedad al 100% de la aseguradora, que agrupa todas las actividades de construcción y gestión de residencias geriátricas de la mutua, ha realizado una ampliación de capital de 10,8 millones de euros.

La promotora española traspasa 147 viviendas en construcción en Quart de Poblet a un grupo internacional, que las explotará en régimen de alquiler a partir del último trimestre de este año.

La promotora del fondo estadounidense Castlelake avanza su confianza en alcanzar los objetivos aprobados en su plan de negocio: la entrega de tres mil unidades anuales a partir del ejercicio 2022-2023.

La gestora alemana se hace con una cartera en distinto grado de desarrollo en diversos municipios del área metropolitana de Barcelona. La operación es una de las mayores inversiones en built-to-rent en España.

El inmueble está ubicado en la Vía Augusta y cuenta con una superficie total de 4.800 metros cuadrados, repartidos entre veinte pisos y 120 plazas de aparcamiento. Renta reformará el edificio para convertirlo en un residencial de lujo.

La norma debe superar aún importantes obstáculos antes de su entrada en vigor, entre ellos su aprobación por parte del Congreso de los Diputados. Las elecciones generales estimadas para la primavera del 2023 podrían hacer caer la ley.

Por quince votos a seis, los vocales del órgano han decidido rechazar el borrador presentado por el vocal Álvaro Cuesta. Además, han nombrado nuevos ponientes para rehacer un informe que se votará el próximo 27 de enero.

Los activos, que superan los 14.000 metros cuadrados y tienen capacidad para más de 300 usuarios, se ubican en Torrejón de Ardoz y la calle Arturo Soria de Madrid. Tras esta operación, MGS Seguros cuenta actualmente con cinco residencias en España.

El grupo británico también ha cerrado un acuerdo de financiación por dieciocho millones de euros con el prestamista Cheyne Capital para impulsar su proyecto de viviendas para estudiantes en Pamplona.

El registro de transacciones creció en todas las comunidades autónomas. Además, el precio del metro cuadrado se situó en los 1.502 euros, un 7,4% más que hace un año, según los datos del Consejo General del Notariado.

La costa mediterránea (+12,5 %) y las islas (+8,2 %) son las regiones con mayores repuntes de precio en los últimos doce meses. Desde febrero de 2015, el precio de la vivienda se ha encarecido un 24 % de media en España.

La cartera suma 40.500 metros cuadrados y se compone de siete activos ubicados en las ciudades de Copenhague y Aarhus, con un total de 1.186 unidades y un espacio comercial adicional de alrededor de 3.800 metros cuadrados.

El servicer inmobiliario gestiona tanto activos de la entidad financiera dirigida por Ana Botín, como de Quasar, la sociedad que comparten desde 2018 el fondo estadounidense (51%) y Santander (49%), procedente de los activos de Popular.

El inmobiliario mantendrá este ejercicio las tendencias del año pasado y multifamily y logística concentrarán las grandes inversiones. El real estate absorberá en conjunto inversiones por 11.150 millones en nuevos proyectos.

Korian, grupo francés especializado en la atención y prestación de servicios para personas mayores, ha cerrado la alianza para realizar inversiones a largo plazo con fondos de BAE Systems Pension asesorados por Elevation.

La plataforma especializada en el alquiler de viviendas para mujeres lanzará un crowd equity a finales de enero con el objetivo de captar la financiación necesaria para fortalecer su oferta en España y poder llegar a Italia, Francia y Portugal en 2023.

La ministra de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana asegura que la norma entrará en segunda lectura en el Consejo de Ministros del 18 de enero. Raquel Sánchez afirma que el texto final ha tenido una “acogida positiva” del sector inmobiliario.

El desajuste entre oferta y demanda, la bolsa de ahorro ‘forzosa’ generada por la pandemia y el aumento de los costes de la construcción se apuntan como los factores que volverán a impulsar el precio del residencial en 2022.

La reforma en la Puerta del Sol y el Museo del Prado, los nuevos barrios de Valdecarros y los Berrocales o la ampliación de la estación de Atocha son algunos de los proyectos que llenarán la capital de grúas este año.

Málaga, Sevilla y Valencia, son las ciudades españolas en las que más subió la vivienda en 2021, según los datos del Global Residential Cities Index de la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank.

En un principio, estaba previsto que el Ayuntamiento adelantara el dinero, pero finalmente se hará con partidas propias de la Conselleria. Se construirá en una parcela de 3.216 metros cuadrados de la calle Son Lluís cedida por el consistorio mallorquín.

El coste de construcción de obra nueva ha registrado un aumento del 15,6% en el último año, hasta 2.551 euros por metro cuadrado. A pesar del auge de los precios, el Índice de confianza Inmobiliario creció hasta 53,1 puntos sobre cien.

Las adquisiciones de la joint venture formada por la suiza Partners Group y la española Dunas Capital se ha hecho con tres edificios de la capital en Atocha, Valdemoro y Tetuán, que en total suman 292 unidades.

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