Lighthouse Properties compra el centro comercial Espacio Mediterráneo por 135,4 millones

Lighthouse continúa creciendo en España. El inversor maltés Lighthouse Properties anuncia la adquisición del centro comercial Espacio Mediterráneo por 135,4 millones de euros. La operación se realizó el pasado viernes 27 de junio a través de su filial en España, Mediterráneo Retail Property, en un contrato de compraventa con la sucursal española de WestInvest, parte de DekaBank Deutsche Girozentrale.

El centro comercial, que abrió sus puertas en 2007, está ubicado en Cartagena, Murcia, y cuenta con 36.984 metros cuadrados. Entre sus inquilinos más reconocidos se encuentran Zara, Bershka, Primark, Pull&Bear, Stradivarius, JD Sports y un Carrefour contiguo de 13.549 metros cuadrados, aunque este último pertenece a otro propietario y no entra dentro de la adquisición.

Espacio Mediterráneo forma parte de una superficie comercial útil de aproximadamente 100.000 metros cuadrados que comparte con otras marcas conocidas a nivel nacional e internacional como MediaMarkt, Decathlon y Leroy Merlin, lo que enriquece su ubicación.

Lighthouse estima ingresos de más de 13 millones para todo 2026

El precio de compra refleja un rendimiento bruto del activo de alrededor del 7% (antes de los costes de transacción) y ha sido financiado por Aareal Bank AG, asegurado por Espacio Mediterráneo y Espai Gironés. Además, desde Lighthouse Properties pronostican ingresos de más de 6 millones durante los seis primeros meses y de más de 13 millones para finales de 2026. 

La operación continúa en la línea que viene marcando Lighthouse en la Península Ibérica, expandiéndose y afianzando su posición en un mercado comercial cada vez más llamativo para inversores extranjeros. Un 86% de su cartera de activos se encuentra en territorio ibérico.

De esta manera, Espacio Mediterráneo se suma al portfolio de inmuebles comerciales que acumula Lighthouse en la península, que incluye otros como Alcalá Magna y H2O (Madrid), Salera (Castellón), Espai Gironés (Girona) en España, o Forum Coimbra y Alegro Montijo en Portugal.