Grosvenor busca comprador para sus activos en España

Grosvenor deshace posiciones. El grupo inmobiliario de Hugh Grosvenor, duque de Westminster y uno de los hombres más ricos de Reino Unido, está buscando comprador para sus activos inmobiliarios en Europa continental, lo que incluye cuatro relevantes edificios en España, según Cinco Días.

Fuentes del mercado apuntan que los mayores activos del grupo en España están valorados en 300 millones de euros. Entre las propiedades del duque en España se encuentra cuatro edificios de oficinas en Madrid: la sede de la ingeniería Idom en Montecarmelo; el inmueble MB One en La Moraleja, que alberga a Citi; la sede de Naturgy en la Avenida América y el edificio Titán 8. Otro de los activos del grupo en España es la finca La Gargante, en Sierra Morena, de 15.000 hectáreas.

Grosvenor ha intentado deshacerse de sus activos en España desde 2022, pero el enfriamiento del mercado los últimos años han paralizado las transacciones. Ahora, con una posible reactivación del mercado en Madrid, el grupo espera recuperar el proceso de venta y está escuchando ofertas.

Grosvenor cuenta con cuatro grandes edificios de oficinas en Madrid

El grupo cuentan con 10.540 millones de euros en activos, según la memoria de la compañía en 2022, la última depositada. Según el mismo documento, un 2,2% de la cartera se encuentra en España. Reino Unido es el principal mercado de la empresa y copa el 55,7% del valor de los activos.

La estrategia de salida de España se encuentra dentro de su hoja de ruta para reforzar los mercados de Reino Unido y Estados Unidos, mientras deshace posiciones en Europa y Asia, para tomar en estos territorios un perfil de inversión indirecta, respaldando a socios locales, según apunta la memoria de la empresa.

El objetivo del grupo es duplicar el tamaño del negocio del grupo en 2027, con inversiones inmobiliarias de hasta 1.500 millones de libras. Fátima Sáez fue la última responsable de la empresa en España antes de que cerrara las oficinas. Actualmente, Sáez es directora general de Newdock, plataforma de Goldman Sachs para invertir en logística.