Metrovacesa reduce un 14% sus ingresos en el tercer trimestre, hasta 302 millones

Metrovacesa rebaja su facturación. La promotora ha reducido un 14% sus ingresos en el tercer trimestre, hasta 302 millones de euros, frente a los 351 millones del pasado ejercicio, según ha avanzado la empresa en una comunicación a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv). “El cuarto trimestre será el más fuerte del año, tanto en entregas residenciales como en ventas de suelo”, apunta la compañía.

La caída en la cifra de negocio también ha impactado en la rentabilidad del grupo: la promotora ha concentrado un descenso en el margen del 12%, mientras que el Ebitda ha descendido un 15%. Respecto a los inicios de obra, Metrovacesa ha iniciado los trabajos constructivos de 949 unidades en el trimestre, con un acumulado en los nueve primeros meses del año de 1.527 viviendas.

La compañía mantiene 4.650 unidades en construcción, repartidas entre 89 promociones. En el acumulado de los tres primeros trimestres del ejercicio, Metrovacesa ha vendido 3.591 unidades a un precio medio de 320.000 euros y suma 6.728 viviendas en comercialización, con una media por unidad de 347.000 euros.

Respecto los parámetros financieros, la promotora sitúa su deuda neta en 315 millones de euros, con una caja total de 183 millones de euros, de la que 101 millones de euros son caja disponible. El Loan To Value se mantiene en un rango bajo, en el 12,5%.

Metrovacesa sitúa su deuda neta en 315 millones de euros, con un apalancamiento sobre activos del 12,5%

Durante el periodo, Metrovacesa ha ejecutado ventas de suelo registradas en la cuenta de resultados por 13,1 millones de euros, con un precio de venta un 1,6% por debajo del valor en libros.

En detalle, la compañía ha desinvertido un suelo terciario en Las Tablas, (Madrid), y varios suelos residenciales, con un potencial desarrollo de 259 unidades, localizados mayoritariamente en Sevilla y Jerez de la Frontera. Además, ha firmado contratos privados por un valor de 41,3 millones de euros a cierre de septiembre, de los cuales la mayoría está previsto que se escrituren antes de final de año.

En paralelo al avance de la actividad en el tercer trimestre, Metrovacesa ha remodelado su consejo y ha aprobado el reparto de un dividendo de 50 millones de euros (0,33 euros por acción), que tiene que ser aprobado por la junta extraordinaria del próximo 28 de noviembre.

En la Asamblea Extraordinaria, la promotora también aprobará la entrada de un consejero a propuesta de Carlos Slim, Juan Antonio Franco Díez, y ha elevado a trece el número de miembros del máximo órgano de administración. Este cambio se produce después de que el magnate mexicano superara a Bbva como el segundo máximo accionista en el capital de Metrovacesa, tras Banco Santander.