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Faltan camas: las residencias absorben la oferta y los precios aceleran hasta el 5,8%

La inversión inmobiliaria en España cae un 12% en el primer trimestre, según Forcadell

El informe de Forcadell destaca que el mercado inmobiliario ha experimentado un notable aumento de la actividad, con más procesos de venta y mayor interés inversor, y se prevé un repunte en la segunda parte del año o en 2025.

La edificación crece un 8% en el primer semestre hasta máximos de 2019

El buen entorno económico ha facilitado la construcción de vivienda y un boom en la rehabilitación de vivienda, que se dispara 149% en comparación con 2019. La obra nueva también crece, y aumenta un 22,5% interanualmente.

Apartur exige 7.000 millones a la Generalitat en compensaciones por la ley de pisos turísticos

Apartur reclama esta cantidad por las futuras perdidas causadas por el decreto catalán de 2023 que extinguirá todas las licencias de pisos turísticos en 2028. Solamente en Barcelona las reclamaciones alcanzan los 3.000 millones.

La semana del ‘real estate’: de la inversión en ‘flex living’ a los movimientos en Aedas

Aedas Homes entra en flex living con una inversión de 130 millones. La empresa también sufre una caída en bolsa tras la posible salida de su principal accionista, mientras Badi se expande en el sector con la compra de inmuebles.

Los países que más mejoran son Estados Unidos, Canadá, Francia y Australia, y Singapur. En cambio, África Sub-Sahariana ha sido la región que ha progresado más lentamente, con algún brote verde en Kenia, Nigeria y Ghana.

Por cuarto mes consecutivo el precio del alquiler de viviendas crece un 2,2% interanual, y se mantiene desde diciembre de 2022 por encima de la barrera del 2%. El precio de la conservación y reparación de la vivienda sube un 2,8%.

La facturación conjunta de JLL, Cbre, Savills y Cushman&Wakefield fue de 31.756 millones de dólares, un 1% menos interanual. La que más creció en ese periodo fue JLL, mientras que, por el contrario, Cushman y Cbre se contrajeron.

El director nacional de la consultora financiera especializada en hipotecas analiza cómo afecta la situación actual del mercado inmobiliario a su sector y qué cambios ha habido en el negocio hipotecario español recientemente.

Por sectores, living se mantiene como el principal foco de inversión, rozando los 1.500 millones de euros durante los seis primeros meses del año, mientras que el hotelero ocupa el segundo puesto, con casi 1.400 millones de euros.

El número total de compraventas aumentó en julio en casi 15.000 operaciones, pasando de las 88.305 registradas en julio de 2023 a las 102.780 del pasado julio. En el conjunto de España se han registrado incrementos a doble dígito.

El ayuntamiento de Madrid se ha lanzado a la compra de vivienda privada, sumándose a otros gobiernos autonómicos y locales como el de Cataluña, que ha acelerado sus planes para hacerse con 10.100 viviendas privadas desde 2023.

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias alerta de una reducción del 37,2% en la oferta de alquiler de larga duración y propone extender los avales ICO como solución para proteger a propietarios e inquilinos.

El presidente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y consejero delegado de Tecnotramit, subraya la importancia de políticas a largo plazo y presupuestos más altos para solucionar el problema de la vivienda.

Los últimos días del sector inmobiliario han estado marcados por las adquisiciones mil millonarias, de Tritax por Segro y de Burstone por Blackstone. En España, Ibervalles apuesta por hoteles y Delin vende dos parques logísticos.

El crecimiento interanual de la actividad inmobiliaria se debe, principalmente, al aumento de los precios de la vivienda y de la actividad mercantil. No obstante, cayó un 2% en tasa intertrimestral, según los registradores.

Un cuadro macroeconómico positivo, turismo en récords, confianza de los consumidores en remontada, rentas al alza y disponibilidad a la baja marcan, en su conjunto, un escenario inequívoco: es un buen momento para el retail.

El mercado residencial en España muestra señales de equilibrio, con variaciones intermensuales cercanas al 0%. Las islas y zonas costeras registran los mayores aumentos, impulsando una evolución interanual positiva del 3,1%.

El avance de la valoración de la situación actual registrado en el séptimo mes de 2024 se debe a la evolución positiva de sus tres componentes. La valoración de la situación económica actual subió 4,6 puntos respecto a junio.

El precio de la vivienda acumula 41 trimestres consecutivos de alzas interanuales. En cuanto a vivienda nueva, esta sube un 11,2%, su mayor ritmo de crecimiento desde el verano de 2007 en pleno boom inmobiliario, según el INE.

Sube el metro cuadrado a las puertas de la bajada de tipos del BCE, que se reúne el día doce. El precio de los inmuebles va al alza y seguirá subiendo en los próximos años, según indican todas las fuentes del sector consultadas.

El 45,2% de los nacionales utiliza preferentemente un hotel o apartahotel durante sus vacaciones, por delante del 12,5% que asegura que alquila una vivienda completa, incluido un apartamento turístico, según la encuesta del CIS.

La Ciudad de la Justicia, el soterramiento de la A-5 en Madrid ciudad y el cubrimiento de la M-30 en Ventas también avanzarán en los próximos meses, con inversiones millonarias en proyectos de colaboración público-privada

El área metropolitana prevé avanzar en la construcción del espacio biomédico BioClúster de Innovación y Salud, continuar con las obras de las estaciones de la Sagrera y Barcelona Sants y ampliar el stock de vivienda pública.

El PP habla de “total fracaso” del Gobierno en materia de vivienda y prevé presentar este mes su propia ley. La situación se enmarca en medio de un grave déficit de viviendas que está inflando los precios de los inmuebles.

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