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La semana del ‘real estate’: de la promoción de Aedas en Málaga a la nave logística de IBA

El empleo en el inmobiliario gana 9.700 trabajadores en el tercer trimestre

El sector ocupa 9.700 trabajadores más en el segundo trimestre hasta 164.500 trabajadores. Sin embargo, la caída interanual en el número de ocupados llega a 11.200, en un mal año para el empleo en actividades inmobiliarias.

El creciente interés turístico de fuera de Europa impulsa las visitas en la UE

Destaca el incremento en la proporción de noches pasadas por turistas procedentes de regiones fuera de Europa. Entre 2022 y 2023, esta cifra creció del 12,6% al 15,6%, lo que equivale a 60 millones de noches adicionales.

Alberto Díaz (Colliers): “El mercado español se encuentra en un momento dulce”

El directivo analiza la situación actual de España en el sector inmobiliario, apunta medidas para resolver la falta de vivienda, y muestra satisfacción por la marcha del sector hotelero, los data centers, el logístico y el retail.

Málaga prohíbe viviendas turísticas en 43 barrios de la ciudad

A partir de la entrada en vigor de esta modificación, habrá 43 barrios de la ciudad en los que no se podrá dar de alta nuevas viviendas turísticas, son en los que este tipo de viviendas suponen más del 8% del parque residencial.

La eliminación de restricciones de compraventa, menores tasas hipotecarias, proyectos de renovación urbana y una histórica lluvia de millones desde Pekín pueden marcar el inicio de una recuperación del sector que no será fácil.

El avance del Producto Interior Bruto español para 2024 superará en más de tres veces la media proyectada para la eurozona, según las estimaciones del FMI. De cara a 2025, el organismo también prevé otro crecimiento del 2,1%.

Solamente el 4,7% de las empresas con más de diez empleados en el sector de la construcción emplean tecnologías de inteligencia artificial; el porcentaje no llega al 10% para los trabajadores en actividades inmobiliarias (9,4%).

Respecto a los datos de año móvil (últimos 12 meses), se han consumido 14.416.926 toneladas de cemento, lo que representa una caída del 1,8%, con la pérdida de 261.863 toneladas entre octubre de 2023 y septiembre de 2024.

ULI Europe C Change Summit 2024 ha reunido a más de 250 expertos en Barcelona para debatir el futuro sostenible del sector inmobiliario. El sector es actualmente responsable de más del 37% de las emisiones globales de carbono.

Esta semana ha habido tres operaciones de calado en centros de datos. Blackstone invertirá 7.500 millones en un centro en Aragón, Damac compra suelo en Madrid para construir un data center y Merlin hace lo suyo en Lisboa.

Las grandes ciudades americanas, objeto de deseo de las principales marcas de moda de todo el mundo, se enfrentan, desde la pandemia, a un auge de la delincuencia y a la pérdida de población: es el peligroso urban doom loop.

En el conjunto de la Unión Europea, los precios han aumentado un 22,9% desde 2020,comparado con un 22,5% en la zona euro. Alemania es la única de las grandes economías del bloque donde los precios de construcción aún suben.

El país asiático continúa con sus intentos para salir de su profunda crisis inmobiliaria. Pekín saca la billetera para intentar terminar las veinte millones de viviendas que se han vendido pero que aún no están construidas.

El socio de esta consultora en la capital resalta el posicionamiento de Madrid en el segmento del lujo, el auge de los hoteles y el interés creciente por el flex living. La demanda también aumenta en oficinas y el sector retail.

El sector inmobiliario camina hacia modelos más responsables gracias a las crecientes exigencias del mercado, que actúan como regulador ante la ausencia de legislación. También crece la demanda de debidas diligencias sobre el ESG.

El grupo de inversión ActivumSG ha cerrado la venta de un solar de casi 23.000 metros cuadrados, después de que ASG Iberia haya cerrado un acuerdo de 40 megavatios para conectar el suelo a una subestación eléctrica cercana.

Los bancos de la eurozona reportaron al Banco Central Europeo (BCE) un “fuerte aumento neto” de la demanda de préstamos para vivienda, con un crecimiento interanual del 39%, tras el 16% alcanzado en el trimestre anterior.

Después de cuatro meses consecutivos en los que la inflación del arrendamiento residencial se situaba en 2,2% interanual, septiembre ha marcado máximos del año. En variación mensual, los precios se han incrementado un 0,2%.

El Colegio de Registradores presenta un avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria del mes de agosto de 2024, donde registra un incremento del 0,6% en la suma de compraventas de viviendas inscritas.

La modificación busca la transposición parcial de una directiva del europea relativa a la eficiencia energética de los edificios. El nuevo código deberá someterse a cambios periódicos para adaptarse a los avances tecnológicos.

La agenda de la semana ha estado colmada de inversiones en vivienda. AQ Acentor ha destinado setenta millones de euros al desarrollo de inmuebles en Madrid, Neinor 75 millones en Córdoba y Exxacon 41 millones en Sevilla.

Las instalaciones deportivas generan 550 millones al año en España sólo con competiciones. Deben servir también como lugares donde celebrar conciertos y eventos sociales, así como generar un impacto positivo en su entorno

Con esta apertura la compañía alcanza los nueve activos en la Comunidad de Madrid. La residencia, al norte de la capital, cuenta con una superficie construida de 11.300 metros cuadrados y de 320 camas en estudios con cocina propia

Para aliviar la situación, la patronal de la construcción ha propuesto elevar del 13% al 17% el porcentaje de gastos generales que las empresas pueden repercutir a las administraciones públicas sobre el presupuesto de ejecución.

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