Residencial

La promoción se ubicará en la entrada del municipio de la Costa del Sol, en primera línea de playa, y constará de un edificio de cuatro plantas con 40 villas en altura. El grupo Besaya operará el activo, con servicios de un hotel cinco estrellas.

Con una edificabilidad de 9.400 metros cuadrados sobre rasante y 5.700 metros cuadrados bajo rasante, el edificio proyectado constará de siete plantas para 256 apartamentos y dos plantas de garaje con 150 plazas.

La socimi ha firmado un contrato de arrendamiento a 25 años, de los cuales quince son de obligado cumplimiento y una rentabilidad mínima inicial del 7,8% con el operador especializado Mimara Residencial.

La promoción se ubicará entre las calles Gigantes y Carretería, en pleno centro histórico malagueño. Con una inversión de once millones, el desarrollo sumará una superficie de 1.423 metros cuadrados, con edificabilidad de 3.752 metros cuadrados.

En 2021, la socimi de Blackstone ya realizó la misma operación para vender 3.100 propiedades valoradas en 361 millones de euros. La cartera actual de Albirana alcanza unas 3.200 propiedades, con un valor de mercado de 388 millones de euros.

La propiedad, actualmente dividida en dos viviendas independientes con acceso de entrada y jardín individual, se ubica en una parcela de 1.316 metros cuadrados con una superficie construida total de 648 metros cuadrados.

El consistorio inyecta 121,7 millones a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (Emvs) y apunta como objetivo final para la legislatura construir 12.000 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible.

Este es el segundo desarrollo de la promotora en el nuevo ámbito Australy. Además de las 73 viviendas, el complejo contará con piscina y coworking como espacios comunitarios.

Habitat Mirador de la Florida constará de 193 viviendas y una superficie edificable de más 24.000 metros cuadrados. Será la tercera promoción de Habitat en la ciudad.

El peso del living respecto el total de inversión inmobiliaria se ha triplicado desde 2018 y para el conjunto de 2023 podría superar el 30% de la inversión total, según el último informe sobre el segmento residencial español de JLL.

Ubicada en el municipio de Cornellà, la promoción consta de 68 viviendas ubicadas en la carretera de Sant Joan Despí. RTV transformará una nave industrial en un complejo de dos torres residenciales con zonas comunes, rodeadas de zonas verdes y equipamientos.

La venta de esta cartera de suelo correspondería a la voluntad del fondo Värde de ir liquidando los activos de la promotora. El pasado septiembre, José Igancio Morales dimitió como consejero delegado de Vía Célere.

Las provincias con más turismo y la España vaciada son las que más compran residencia sin financiación, que su cifra ha crecido al ritmo de la subida de los tipos hipotecarios.

El metro cuadrado de suelo edificable sale a subasta en el sureste madrileño por mil euros, uno de los precios más asequibles de toda la capital para vivienda plurifamiliar libre.

El inmueble cuenta con una superficie de 4.300 metros cuadrados, que incluye 24 pisos de una y dos habitaciones en alquiler corporativo, un local comercial y 29 plazas de parking. El nuevo propietario tiene previsto mantener su actual uso.

En total, las administraciones públicas han licitado viviendas por 596,8 millones de euros en los nueve primeros meses del año, frente a 624,3 millones de euros del mismo periodo del año pasado, según Seopan.

El importe medio de las 28.344 hipotecas firmadas en agosto se situó en 138.171 euros, un 4,6% menos respecto el año anterior. Por su parte, el tipo de interés medio sube más de un punto en comparativa anual, hasta el 3,25%.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 7,3% respecto a agosto de 2022 y el de usadas un 15,9%. Navarra y Asturias, las dos únicas comunidades en las que aumenta el número de compraventas de viviendas en agosto.

Para el próximo año, la compañía llevará su operadora de media estancia a Madrid, Valencia, Málaga y Palma para triplicar su oferta hasta las 750 unidades. En paralelo, sumará a su marketplace el servicio Budi Plus, en la que dará entrada a otras operadoras.

En paralelo a su pland e inversión, la empresa de flex living y residencias de estudiantes se abre a la gestión para terceros en “activos muy selectivos, que complementen la cartera y aumenten el valor de marca”, según avanza Gonzalo Carpintero, consejero delegado de la empresa.

La promotora ha adquirido un suelo de 5.400 metros cuadrados edificables en la zona de La Princesa, donde desarrollará un complejo de cincuenta viviendas de uno a tres dormitorios con terrazas.

La comunidad catalana representa el 25% del negocio de Kronos Homes. La promotora cuenta con nueve proyectos en la región, tres de ellos ya entregados, y presencia en tres de las cuatro provincias.

José Luis Martínez-Almeida ha asegurado este martes que el Gobierno municipal está trabajando en la nueva normativa de las viviendas de uso turístico (VUT), que espera tener lista en el primer trimestre de 2024.

A un horizonte de diez años, el mercado residencial nacional necesita incoprorar 761.000 nuevas viviendas asequibles, con una inversión relacionada de 108.000 millones de euros, según un informe de Culmia y GAD3.

Se trata de la segunda inversión de la promotora en la ciudad durante 2023, en esta ocasión el proyecto residencial se ubicará en Guadalupe, muy próximo a la Universidad Católica San Antonio de Murcia (Ucam)

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