Residencial

El índice de referencia para la actualización del alquiler sube en noviembre al 2,29%

Casa 47 iniciará su actividad con 171 viviendas de alquiler en Vigo, Valencia y Asturias

Se trata de una prueba piloto, por lo que los interesados en una de estas viviendas, tendrán que realizar la gestión a través de la web de la nueva entidad. El objetivo es que la convocatoria salga al mercado antes de Navidad.

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La joint venture anunciada hace unos meses despega con un proyecto residencial en la capital polaca, donde su objetivo es desarrollar 1.000 viviendas. El proyecto se levanta sobre una parcela de más de 5.000 metros cuadrados.

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En lo que va de mandato municipal se han realizado hasta un total de 18.856 inspecciones y se han abierto 1.727 procedimientos disciplinarios vinculados a viviendas compartidas sin el permiso oportuno y pensiones encubiertas.

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La inversión agregada en Italia, España y Portugal durante los nueve primeros meses de 2025 ha sido de 1.700 millones de euros, lo que supone que casi triplicar los 570 millones en el mismo periodo de 2024, según datos de Savills.

La cobertura será gestionada por las comunidades autónomas de régimen común y Ceuta y Melilla. Las compensaciones contemplan el impago de rentas, así como los daños causados a la vivienda o el coste de los suministros debidos.

Este órgano de gobierno quedará constituido con Francisco Sacchini como presidente, Alejandro Sacchini como gerente y Guillermo San Román como secretario. Se espera la designación del representante del Ayuntamiento de Madrid.

El valor del contrato asciende a 4,4 millones de euros, incluyendo IVA. El plazo para presentar ofertas finalizará el próximo 17 de diciembre. El Consejo de Ministros aprueba este martes Casa 47 y la ayuda por impago de alquiler.

De cara al trimestre, el dato desciende un 29% respecto al último registrado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por comunidades, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el tercer trimestre, con 661.

Con la subida de julio a septiembre, superior en una décima a la experimentada durante el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda libre llega a acumular 46 trimestres consecutivos de alzas interanuales, según el INE.

Se han cerrado 128.800 compraventas de inmuebles en total (no solo viviendas), con un descenso del 2,7%. Esto confirma la desaceleración iniciada en agosto, pese a que el número de operaciones se mantiene en niveles altos.

La transformada sociedad tiene el objetivo de ampliar y gestionar un parque público de vivienda asequible, abarcando todo el ciclo. Próximamente lanzará una oferta de compra por 100 millones de euros para incrementar su cartera.

Han crecido de forma más significativa el grupo de ‘áreas metropolitanas’ (+1,8%) e ‘islas’ (+1,6%), así como la tasadora señala también el crecimiento en otros grupos como ‘costa mediterránea’ y ‘capitales y grandes ciudades’.

Situados en calle Alcalá 552 y calle Miguel Yuste 54, serán transformados en nuevos desarrollos residenciales, ampliando la oferta en una de las zonas mejor conectadas de Madrid. Se ha firmado un sale&leaseback por tres años.

La compañía de la familia Fang Hu prevé alcanzar las 3.000 unidades en producción en este ejercicio, así como elevar su facturación hasta los 100 millones, superando ampliamente la cifra de 2024, mientras estudia nuevos mercados.

Para 2025, la organización prevé que la compraventa de vivienda supere las 780.000 operaciones, de las tan solo 110.000 serán de obra nueva, y el 38,5% del total de las ventas no contará con financiación para su adquisición.

Sepes licita el contrato de gestión integral del parque de alquiler asequible con un presupuesto de 55,39 millones de euros. La duración del contrato será de dos años, para una gestión estimada de 17.324 viviendas públicas.

El presidente del Gobierno ha explicado que permitirá a los alcaldes tener más capacidad, flexibilidad y facilidad para invertir en proyectos que no conlleven gasto corriente, como “construcción de vivienda y gestión de agua”.

Deloitte y Aelec apuestan por el uso de bombas de calor, ya que son más eficientes y suponen hasta un 86% menos de emisiones que otros sistemas, al tiempo que piden una actualización y el refuerzo de las redes eléctricas.

La operación se encuentra en la etapa uno del desarrollo y permitirá avanzar en la construcción de suelo protegido, una materia en la que las entidades ya han trabajado, atendiendo las necesidades actuales de vivienda en Madrid.

En nueve meses se han concedido 19.573 visados de obra nueva para unifamiliares, lo que supone un 2,2% más respecto a 2024, mientras que ha aumentado casi un 6,6% el número de visados para viviendas en bloque, con 80.714 unidades.

La superficie de ambas parcelas suma 1.982 metros cuadrados, que tendrán una edificabilidad total de 2.656 metros cuadrados. Situada en la playa de los Bateles, pegada al mar, la promoción estará compuesta por 20 viviendas.

Ha sido respaldada por Esquerra Republicana, Bildu, Podemos, BNG y la diputada de Compromís en el grupo mixto. Por su lado, PP, Vox, Junts, UPN y Coalición Canaria han votado en contra, mientras que Psoe y PNV se han abstenido.

La inmobiliaria de Jesús Gil y Manuel Marrón se alía con el family office de Alfonso Carrascosa, fundador de Legálitas, para impulsar el proyecto Bonita Beach, un complejo de apartamentos y villas premium ubicado en Cap Cana.

El acuerdo incluye los servicios de consultoría de procesos, parametrización, desarrollo y mantenimiento del SIG, que permitirá gestionar el parque estatal de vivienda asequible de manera eficiente, transparente y digitalizada.

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