Residencial

La falta de vivienda en oferta provocará un alza de precios y un aumento de la rentabilidad para los propietarios. Otro reto será facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes, a los que vivir solos les cuesta 70% de su salario.

El mercado español para la tercera edad recibirá en tres años 3.000 millones de euros. Promotoras inmobiliarias como Aedas, Neinor y ASG crean joint ventures para este propósito y prevén invertir más de 200 millones a corto plazo.

Este modelo, que está ganando peso en el mercado español, cuenta con diversos complejos de activos en Madrid y Málaga. Además, algunas hoteleras españolas empiezan a invertir en esta fórmula en ubicaciones de Oriente Próximo.

El fondo propiedad de Deutsche Bank ha puesto en venta las propiedades en esta zona de crecimiento en Madrid que adquirió a la promotora inmobiliaria española Gestilar en 2021. Las viviendas se entregaron el pasado abril.

La gestora francesa ha adquirido un edificio, ubicado en el distrito de Almagro, que cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 3.000 metros cuadrados que transformará en un complejo residencial de alta gama.

Esta tipología residencial, que espera duplicar su oferta en los próximos tres años, se está popularizando entre la demanda y agrupa a inquilinos de distintos perfiles, desde corporativos a jóvenes que buscan emanciparse.

Ambas empresas han cerrado una financiación a través de un fondo de deuda para desarrollar 180 viviendas en formato flex living en Torremolinos. El proyecto contará con un local comercial donde se instalará un supermercado.

El objetivo de la nueva sociedad es apostar por el mercado residencial de Andalucía con una inversión de 35 millones de euros. Se trata de la quinta empresa conjunta entre la promotora inmobiliaria y el fondo de inversión.

La compañía de financiación alternativa especializada en el sector inmobiliario ha financiado a una promotora que espera desarrollar noventa viviendas en la capital de la isla. El valor de cada residencia ascendería al millón.

La promotora andaluza llevará a cabo este proyecto en el municipio gaditano El Puerto de Santa María, donde pondrá en marcha casi medio centenar de viviendas que contarán con zonas comunes con piscina o jardines, entre otros.

La promotora española ha adquirido una parcela de 12.470 metros cuadrados, con una edificabilidad de 15.400 metros cuadrados, donde prevé desarrollar un proyecto residencial de 115 viviendas plurifamiliares y zonas comunes.

La promotora británica, que lleva tiempo apostando por el mercado español con su filial ibérica, ha comenzado la comercialización de casi cuatrocientas viviendas en la zona de Alenda Golf, ubicada entre Elche y Alicante.

El acuerdo entre ambas compañías ya se ha materializado con la compra de dos suelos en Barcelona para desarrollar un total de 85 viviendas en el área metropolitana. El objetivo es buscar oportunidades en el resto del país.

El grupo inmobiliario, que lanzó recientemente la socimi Romano Senior en colaboración con Banca March e Indosuez Wealth Management, ha adquirido los nuevos activos por 92 millones de euros y con un compromiso de reforma.

Con la llegada de la llama olímpica a París, las rentas de los principales núcleos urbanos de la ciudad subieron y los hoteles se llenarán hasta la bandera; pero no será lo único, las nuevas áreas urbanas lanzarán nuevos mercados.

La consultora inmobiliaria Cbre analiza la evolución de la construcción de vivienda en el barrio de Barcelona desde el ejercicio 2022. De las 3.300 viviendas proyectadas en él, solamente un 8% han sido aprobadas o iniciadas.

La gestora de financiación inmobiliaria con presencia en la Península Ibérica lanzará este nuevo proyecto residencial, ubicado en la Comunidad de Madrid, que albergará 69 viviendas y será gestionado por la promotora Ingescasa.

El proyecto se ubicará en el edificio situado en el número 4 de la calle Campoamor, del barrio de Justicia, que tendrá ocho viviendas de lujo de dos dormitorios y tres dormitorios con precios iniciales desde 1,4 millones de euros.

El grupo inmobiliario patrimonialista y la empresa de superficies se alían para el nuevo residencial Las Terrazas que estará ubicado en el complejo inmobiliario y deportivo Macenas Mediterranean Resort en el municipio de Mojácar.

La gestora de inversión inmobiliaria de capital sueco contará con la financiación de CaixaBank de cuarenta millones de euros para 530 viviendas protegidas en régimen de alquiler al oeste del Campus Universitario de Teatinos.

El proyecto de la promotora española integra 140 viviendas unifamiliares y plurifamiliares, además de contar con diferentes zonas comunes como un lounge club con equipamientos deportivos, piscina y diferentes zonas verdes.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (Emvs Madrid) edificará y gestionará de forma directa más de estas 250 viviendas, para su construcción, se optará par una fórmula de colaboración público-privada.

El vehículo de inversión de capital mexicano ha adquirido un inmueble en el barrio de Salamanca que albergará doce viviendas de lujo, de entre ochenta y 150 metros cuadrados, con un precio medio de 14.000 euros el metro cuadrado.

La compañía bilbaína ha iniciado la comercialización de Kora Lluna, un proyecto que emula las promociones de la compañía en Vitoria-Gasteiz y Pamplona, y que contará con el sello de sostenibilidad Breeam Muy Bueno.

La gestora española ha adquirido tres solares junto a la plaza Glòries de Barcelona para construir tres edificios independientes con un total de 200 viviendas tanto libre como protegida, además de locales comerciales.

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