Merlin Properties emerge como valor favorito entre los analistas bursátiles

Los analistas siguen estudiando el mercado con detalle. Uno de los valores en Bolsa que menos volatilidad ha registrado durante los tres últimos meses, Merlin Properties, es una clara opción de inversión para las 22 firmas que cubren su cotización, según datos de Bloomberg recogidos por Expansión. La socimi dirigida por Ismael Clemente gana cerca de un 22% en el ejercicio y alcanza este viernes a media sesión los 12,44 euros por título.

El verano de 2025 no ha sido precisamente tranquilo para los índices bursátiles, ya que las dudas económicas persisten a causa de las medidas arancelarias de Donald Trump, las políticas monetarias y la incertidumbre geopolítica. Aun así, el Ibex 35 se anota un 28% en el ejercicio. En este contexto. Merlin, uno de los valores de menor volatilidad del selectivo español en los últimos 90 días es una clara opción de inversión, según datos de Bloomberg. La socimi es la que ha experimentado menos turbulencias en el periodo y además destaca por contar con el apoyo unánime de los expertos que le siguen en Bolsa. 

Las 22 firmas de inversión que la siguen en el parqué creen que hay que estar en el valor en estos momentos; ninguna aconseja vender sus títulos. En cambio, 20 piensan que es el momento de tomar posiciones y otras dos optan por mantenerla en cartera.

Merlin Properties gana cerca de un 22% en el ejercicio y alcanza ya los 12,44 euros por título

Merlin ha restado un 4% desde que el 8 de agosto tocó máximos históricos en 13,26 euros. Este jueves, ha cerrado en 12,44 euros, precio que mantiene en la mañana de este viernes. En el año suma cerca del 25%. Su trayectoria alcista viene de atrás, ya que acumula cinco años consecutivos de subidas y desde el inicio de 2021 se anota un 112% de revaloración.

La razón para la buena racha de este valor, que tampoco da grandes sobresaltos en el parqué, es la buena marcha de su negocio. Para Banco Sabadell, la tranquilidad de su cotización responde a unos resultados trimestrales que certifican el acierto de la compañía al apostar por los centros de datos, lo que ha permitido una mejora de las previsiones. Los resultados del primer semestre fueron “buenos y muy alineados” con lo previsto, aunque mejor de lo esperado por el consenso en ebitda y generación de caja, según los analistas de esta entidad. 

Merlin cerró el primer semestre de 2025 con un beneficio operativo de 166,6 millones de euros, un crecimiento del 12,8% respecto al mismo periodo del año anterior, apoyado en una ocupación global del 95,4% y una ligera mejora en rentas comparables, un  3,4% más.

Para Banco Sabadell, la compañía acierta al apostar por los centros de datos

Entre los catalizadores para el valor que Banco Sabadell destaca se encuentra la mejora de rentas y los menores costes financieros tras la ampliación de capital del pasado julio. Sin embargo, el FFO (fondos generados por operación y regiones) ha caído un 6% por la dilución provocada por dicha ampliación. 

Tras conocer sus cifras, varias firmas elevaron su valoración sobre la compañía. El consenso de expertos consultado por Bloomberg da un precio objetivo a Merlin de 14,17 euros, un 14% superior a su cotización actual, y el consenso de expertos le otorga un potencial del 14% a doce meses, hasta los 22,71 euros.