Mercado

En el primer mes del año se transaccionaron 54.346 operaciones de compraventa en el mercado español, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística, que se suman a la caída del 9,7% anotada en 2023.

El clúster de la edificación ha señalado en Rebuild las últimas innovaciones en el uso de la madera y como se está trabajando para incorporarlas en un mercado español, más reacio que sus homólogos europeos a usar este material.

El préstamo promotor puede no ser el adecuado para dar escalabilidad a la construcción industrializada, ya que, al no estar en el terreno, no ofrece garantías suficientes a bancos y aseguradoras, que buscan fórmulas alternativas.

El precio medio más alto en el último trimestre del ejercicio pasado se ha registrado en Baleares, con 304,3 euros por metro cuadrado. Le han seguido Madrid y Canarias, con 291,3 y 205,8 euros por metro cuadrado, respectivamente.

El profesor Gonzalo Bernardos prevé que los jóvenes y las familias de clase media y media-baja empezarán a tener acceso a la vivienda con mejores datos para 2024, señalando los nómadas digitales y los estudiantes desplazados.

Juan Antonio Gómez Pintado, presidente de Apce, es optimista y apunta a la renovación en el sector con nuevas materias y procesos que se materializarán a pesar de la falta de mano de obra o la dificultad de financiación.

Las constructoras se sienten cada vez más capacitadas para procesar la información en relación a sus procesos productivos, señalando que el sector de la construcción ha vivido un cambio radical en los últimos cinco años.

El sector insiste en el “enorme desafío de la falta de vivienda”, más pronunciada entre los jóvenes, y en la necesidad de la transformación del modelo de construcción, en un evento donde se darán cita hasta 24.000 profesionales.

Las tres provincias se van aproximando a Madrid y Barcelona, tras registrar volúmenes de inversión en torno a los 200 millones en 2023, ante el interés de los inversores de diversificar su cartera en momento de incertidumbre.

El Acuerdo de París fijó los objetivos que debía perseguir el real estate para reducir las emisiones de dióxido de carbono durante las siguientes décadas. En Europa, el inmobiliario representa el 36% de las emisiones totales.

Hasta 6,9 millones de personas se acumulan en el área metropolitana de la capital española, la segunda más numerosa de Europa tan solo por detrás de París, donde se agrupan 12,4 millones de personas, según ha publicado Eurostat.

La cifra de negocio de los servicios inmobiliarios aumentó un 19,3%, hasta 36.279,8 millones de euros, en un año de inversiones y movimiento, con condiciones macroeconómicas menos adversas que las que las del año siguiente.

Durante cuatro días, la feria internacional del real estate celebró debates, discursos y paneles en torno a los flujos de capital hacia clases de activos nuevos y emergentes; tratando, además, áreas de oportunidad de inversión.

Este viernes, el Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este viernes el índice de precios de referencia para limitar las rentas de alquiler en zonas declaradas tensionadas y empezará a operar en 140 municipios catalanes.

El presidente de la asociación que agrupa a más de treinta socimis en España se muestra seguro de la reactivación de la actividad en 2024 con un mayor apetito inversor, a pesar de tratarse de un año marcado por citas electorales.

Durante la semana, la agenda estará marcada por la nueva edición de Rebuild, asimismo, se darán a conocer importantes datos publicados por el INE, el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible y Eurostat.

En lo que va de año, el precio del alquiler de una vivienda se ha incrementado un 0,4%, tras una subida intermensual del 0,2% en el segundo mes del año. La conservación y reparación de vivienda se ha incrementado un 3,2%.

Este es el noveno mes consecutivo en el que la demanda se sitúa en negativo. En el acumulado de los últimos doce meses, según reflejan los datos de año móvil entre marzo de 2023 y febrero de 2024, la caída se sitúa en un 2,6%.

El plan plantea diferentes medidas para hacer frente al cambio climático en el ámbito urbanístico y local. Una guía finalista en los premios New European Bauhaus 2024, reconocimiento europeo a la promoción de la sostenibilidad.

La organización Urban Land Institute y la consultora PwC han publicado el informe de Tendencias Inmobiliarias Emergentes Perspectivas Mundiales 2024 donde analizan el sector inmobiliario y la actividad de inversora de este año.

El director general de la consultoría de Amat Immobiliaris señala que la oferta se encuentra en mínimos históricos y que, además, el 75% de los contratos de alquiler se sitúan por encima de los mil euros mensuales.

Las obras buscarán dinamizar los usos de la plaza con el nuevo centro de atención primaria Raval Nord y la ampliación del Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona (Macba), que corre a cargo de HArquitectes y Christ&Gantenbein.

El Parlamento Europeo ha votado a favor de introducir cambios en la directiva relativa a la eficiencia energética de los edificios que tiene por objeto final crear un parque inmobiliario climáticamente neutro a partir de 2050.

La institución ha elevado tres décimas su previsión de crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) español hasta el 1,9% y ha mantenido sus estimaciones para 2025 y 2026 en el 1,9% y 1,7%, respectivamente.

En enero se constituyeron 40.420 hipotecas sobre el total de fincas, un 14% menos que en el mismo mes de 2023. Las hipotecas sobre viviendas fueron 35.996 en el primer mes del año, con un retroceso interanual del 13,7%.

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