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Adriana Gorri (JLL): “Las rentas de oficinas suben pero no hay muchas de más de 50 euros”

Ardian alquila un edificio de oficinas en Milán a un operador de comercio electrónico

Este inmueble cuenta con una superficie aproximada de 10.000 metros cuadrados, distribuidos en diez plantas, y se encuentra en plena fase de rehabilitación integral, con el objetivo de transformarlo en un Net Zero Energy Building.

Pontegadea negocia la compra de una torre de oficinas en Miami por 235 millones

El inmueble es la sede de Sabadell en Miami y cuenta con 130 metros de altura, 31 plantas y más de 48.000 metros cuadrados de superficie. Se trataría de la mayor operación inmobiliaria de este año en el sur del estado de Florida.

Entrecampos cierra la adquisición de un edificio en San Sebastián de los Reyes

La socimi de la familia Segura Rodríguez ejerce la opción de compra sobre un inmueble en la localidad madrileña de San Sebastián de los Reyes y, al mismo tiempo, lo financia con Caixabank a través de un préstamo de 9 millones.

Pictet y Blasson compran Goya 14 a Gmp para hacer viviendas de lujo

El inmueble, propiedad de GMP y antigua sede de la Audiencia Nacional, ha sido adquirido por el grupo Pictet en colaboración con la gestora Blasson, que ya se asociaron en el pasado en la creación de ‘branded residences’.

La operación se convierte, con sus 6.500 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas, en la más grande realizada en el CBD madrileño en lo que va del presente año. La ratio de ocupación tras la salida de Ohla se eleva al 97%.

Ubicado en la calle François 1er, en el Triángulo de Oro de París, el inmueble alberga el despacho de abogados A&O Shearman, el fabricante de coches de lujo Jaguar Land Rover y la galería de arte Hauser&Wirth, entre otros.

La operación habría generado un beneficio para la compañía en el entorno de 800.000 euros. El activo está ocupado por inquilinos como la Real Federación Española de Atletismo, Grupo Amper y la firma tecnológica Alfred Smart.

Se trata de un inmueble de 7.623 metros cuadrados construidos que incluye planta baja, cuatro plantas superiores, plazas de parking y una superficie de terreno de 7.600 metros cuadrados. El coste total será de 14,8 millones.

El fondo invertió cerca de 30 millones en su compra en 2016 y la posterior obra de reestructuración integral que transformó la torre para su uso como oficinas. Ahora espera el interés de family offices e inversores extranjeros.

El gestor de la red ferroviaria ha dado su visto bueno a la ordenación del complejo ferroviario de Chamartín y los suelos que lo rodean, algo que permite desbloquear la construcción de hasta cuatro torres de gran altura.

Con esta unión, que trabajará en el mismo ámbito que Colonial tras su entrada en Deeplabs, ofrecerán un modelo integral de laboratorio como servicio: selección de ubicaciones, diseño de espacios y gestión de construcción.

El gigante de la moda internacional ha llegado a un acuerdo para trasladar su sede corporativa de Madrid a Castellana 4. Conocido como Edificio IBM, es una de las obras más reconocidas del arquitecto español Miguel Fisac.

Renueva a tres de sus trece miembros. Mapfre y GMP Properties designan nuevos representantes, el primero por jubilación y el segundo por dejar la socimi. El representante de Grupo Insur, Lorenzo Castilla sustituye al de Rivoli.

Este inmueble, ubicado en el distrito de Sant Martí de Barcelona y con una superficie de 18.000 metros cuadrados y 23 plantas, formaba parte de la cartera adquirida por la aseguradora a la Generalitat de Cataluña en 2014.

Los grandes inversores regresan al histórico activo estrella del mercado inmobiliario, disparando el volumen de compras. Entre las operaciones, destacan adquisiciones de ‘edificios trofeo’ y para cambio de uso a residencial.

Junto a Santander trasladan el crédito a Inmark, dueño del complejo Helios de Madrid y donde está la sede de ING, hasta 2027. El banco naranja se trasladó desde Las Rozas a Helios en 2019 cuando Blackstone acabó su construcción.

La compañía contrató hace dos años a Savills y Cbre para analizar una potencial venta del inmueble, pero el intento resultó fallido, debido a que el alza de los tipos de interés hizo imposible alcanzar 90 millones de euros.

La 'Big Four' se traslada a este edificio de la Avenida Diagonal. Se trata de la operación de alquiler más importante por tamaño en la historia de la zona de negocios o Central Business District (CBD) de Barcelona hasta la fecha.

Según JLL, una superficie de casi 11 millones de metros cuadrados se quedaría desfasada para 2030, un 44% del stock en Madrid y Barcelona, muy en línea con Europa. Ya se han realizado inversiones tanto en los CBD como en el 22@.

El vehículo inversor de Amancio Ortega amplía su cartera de oficinas con la adquisición de un edificio de oficinas en la antigua zona portuaria de la capital irlandesa. Por el activo, ha desembolsado 70 millones de euros.

Para el family office, es la mayor operación inmobiliaria en España desde 2016, cuando firmó la adquisición de torre Cepsa en Madrid por un importe de 490 millones de euros. Ortega posee activos valorados en más de 20.000 millones

Entre las principales capitales, Praga (un 41% más), Dublín (un 29% más) y la City de Londres (un 26% más) han registrado el mejor desempeño interanual en comparación con la media de absorción durante los últimos cinco años.

El nuevo propietario estudia la posibilidad de transformar este activo en viviendas, aunque la decisión final no ha sido tomada. Nestlé todavía tiene un contrato vigente, por lo que planea mantener su actividad en este edificio.

La operación se ha cerrado en torno a los 29 millones de euros. El emblemático edificio de Alberto Bosch 13, cuenta con una superficie de 2.652 metros cuadrados, lo que arroja un precio medio de 11.000 euros por metro cuadrado.

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