La semana en ‘real estate’: De los desarrollos urbanísticos al auge de los ‘data centers’

Lento pero seguro es el avance de las promociones residenciales que rodean a la capital y que surgieron para satisfacer la elevada demanda de vivienda nueva.Tras el susto del apagón los centros de datos tienen un futuro asegurado.

EjePrime

16 may 2025 - 12:00

Poco a poco y con cuenta gotas se va conociendo la marcha de los proyectos urbanísticos anunciados a bombo y platillo para resolver el problema de la vivienda en Madrid y que se mueven a cámara lenta. Esta semana se ha conocido como el proyecto Valdecarros ha procedido a la subasta de cuatro nuevas parcelas destinadas a la construcción de 360 viviendas, mientras que Retamar, situado en el suroeste de la capital, en la localidad de Alcorcón, se fija 2028 para la entrega de nuevas viviendas. En medio de todo ello Neinor Homes anunció la venta de 1.334 viviendas por 325 millones de euros. Al tiempo se vende la lujosa mansión del mítico agente 007 en Niza por 23,5 millones de euros.

Por otro lado, una vez pasado el apagón eléctrico y después de haber visto como los centros de datos funcionaron prácticamente con total normalidad, esta semana han vuelto a la carga inversora. Así el gigante norteamericao CoreWeave ha decidido entrar en España de la mano de Merlin, a través del alquiler de unos 39 MW en los centros de la socimi de Barcelona y Álava. Digital Realty también adelantó a EjePrime que invertirá 500 millones de euros en dos nuevas instalaciones en Madrid y Barcelona, augurando un buen futuro para el sector en España. Además Merlin anunció unos beneficios de 84 millones hasta marzo, el 30% más.

LUNES

Vivienda

Mediterráneo, centro y norte intensifican precios

Neinor Homes

Vende 1.334 viviendas por 325 millones

Valdecarros

A subasta 4 nuevas parcelas para 360 viviendas

MARTES

Digital Realty

Inversión de 500 millones para dos nuevos centros de datos

Ardian y Rockfield

Invierten en Milán en residencias de estudiantes