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La empresa española de inversión inmobiliaria pasiva facturó 6 millones de euros en 2024 y prevé superar los 10 millones anuales gracias a esta nueva operación de financiación. La ronda cuenta con los fondos BeWater y Faraday.

Ha habido un aumento del 3,9% en el coste de ejecución unitario por contrata en 2024 frente al año previo, situándose en 1.066 euros por metro cuadrado, mientras que los desvíos en coste y plazo han permanecido estables.

En 2025, se situará en 162.765 operaciones, lo que supondrá un incremento del 4,4% en comparación con 2024. La firma estima que este crecimiento continuará en los próximos años, hasta contabilizar 171.574 adquisiciones en 2029.

La logística irá descentralizándose de los tres polos actuales de Madrid, Barcelona y Valencia, a la búsqueda de nuevas ubicaciones en Castilla y León, Murcia y Andalucía, mientras que los hospitales necesitan mil millones por año

Es el mejor desde 2019, según la estimación de Prime Yield para el cierre del pasado ejercicio. El stock de préstamos dudosos en España sumaba 76.200 millones de euros, según datos de la Autoridad Bancaria Europea (EBA).

El arquitecto afirma que la normativa en materia de sostenibilidad que obliga a calcular la huella de carbono, que entrará en vigor el próximo 1 de enero, cambiará “de forma bastante drástica” la manera de construir edificios.

Durante el pasado febrero, España recibió un total de 5,4 millones de turistas, un 7,7% más que en el mismo periodo de 2024,con un gasto de 7.260 millones de euros, según ha anunciado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El total de desempleados fue de 2,58 millones de personas, la menor cifra en este mes desde 2008. La construcción redujo en 909 sus parados. La afiliación ganó de media 161.491 cotizantes, hasta 21,3 millones de afiliados.

Un 39,2% de operadores e inversores en este subsegmento apuestan por el mercado español, mientras que sitúan a Alemania en segundo lugar (con un 33,8%) e Italia en el tercero (en un 29,7%), seguidos por Reino Unido y Canadá.

Un trabajador de la construcción ha costado en 2024 a las empresas españolas una media de 22,7 euros por hora, dato un 24,3% inferior al de la media en la UE. Además, esta cifra supone una subida del 2,7% con respecto a 2023.

Las comunidades que más aumentan en número de obras son Navarra (un 39% más), Cantabria (25% más), Castilla y León (21% más), Baleares (21% más) y Madrid (20% más). También sube por encima de la media Aragón (un 17% más).

La firma de hipotecas aumenta el 11% en el arranque de año hasta 38.058 y el interés medio se modera al 3,08%, mientras que el mercado logístico se estabiliza y su alto precio retrasa la puesta en marcha de nuevos desarrollos.

La demanda nacional contribuyó con 2,8 puntos al crecimiento económico de 2024, lo que supone 1,1 puntos superior al del año anterior, en tanto que la demanda externa aportó tres décimas, siete décimas menos que durante 2023.

Las operaciones de compraventa de vivienda logran su mejor enero en 17 años, con más de 60.000 operaciones (un 17% superior), mientras que las residencias de mayores en España necesitan una inversión urgente de 2.000 millones.

Detrás de la subida están el coste de la mano de obra, por la escasez de profesionales y el aumento de la demanda de personal, así como el encarecimiento de materiales como el hormigón, el acero corrugado y morteros de cemento.

David Martínez, presidente del encuentro, aplaude la conciencia de la clase política sobre la falta de vivienda y la puesta en marcha de diversas iniciativas, así como el “cambio de mentalidad” en la industria de la construcción.

Esta organización ha vuelto a revisar al alza las previsiones de crecimiento español hasta fijarlas en el 2,6% para este ejercicio desde el 2,3% previo y hasta el 2,1% desde el 2% para 2026. La inflación será del 2,5% este año.

Con este incremento del coste laboral, se acumulan 16 trimestres consecutivos de alzas. No obstante, el del cuarto trimestre de 2024 ha sido el menos pronunciado desde el primer trimestre de 2021, cuando aumentó un 1,4%.

Diversas compañías están llevando a cabo inversiones para potenciar la construcción de viviendas con materiales industrializados. Lignum Tech, Actia, 011h y Aedas Homes son algunos ejemplos de empresas que trabajan con madera.

El inmobiliario se ha visto reforzado tras la pandemia. Incluso, las oficinas han olvidado ya el golpe que supuso el estado de alarma para el mercado. El retail se verá impulsado en volumen de visitas y también en nivel de gasto.

La tasa subyacente cae una décima menos de lo esperado y se sitúa en el 2,2%, su menor tasa desde diciembre de 2021. El avance mensual del IPC se debe al aumento de precios en el grupo de hoteles, cafés y restaurantes en un 0,7%.

Savills prevé que la inversión inmobiliaria en el continente superará los 216.000 millones de euros en 2025, lo que supondrá un incremento de alrededor del 13% con respecto a 2024, pese al contexto geopolítico y económico.

El impulso positivo se está reflejando en el aumento del volumen, por lo que se prevé que la inversión agregada a cierre del primer trimestre de este ejercicio se situará en torno a 180 millones de euros, según Colliers.

Un lustro después de la paralización de gran parte de la actividad económica en el mercado, debido la llegada del coronavirus, las consultoras inmobiliarias señalan que el sector cuenta ahora con mejores dinámicas en su actividad.

Las principales compañías del real estate cayeron un 1,81% en febrero en el mercado de valores, mientras que Madrid y Andalucía se posicionaron a la cabeza en superficie comercial, con más del 19% cada una, seguidas por Valencia.

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