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El esfuerzo en Madrid y Barcelona para la compra de vivienda supera el 50% de la renta

Las empresas creadas por el ‘real estate’ suponen el 26,3% del total a finales de 2025

Los Registradores señalan que en 2025 se constituyeron un total de 128.871 sociedades, lo que representa un incremento del 7,9% respecto al año 2024. Tras construcción e inmobiliarias, están comercio (14,9%) y hostelería (10,3%).

La actividad de la construcción cae un 1,1% en noviembre en la UE y la eurozona

Frente a noviembre del año anterior, la actividad actual en este sector en toda la zona euro ha sido ocho décimas inferior. Entre los Veintisiete, los registros han permanecido 0,4 puntos por debajo en relación a doce meses antes.

Cbre anticipa un crecimiento de la inversión inmobiliaria entre el 5% y el 10% en 2026

Con este avance el volumen total se movería entre los 19.000 y los 21.000 millones de euros. El living seguirá siendo el principal motor de la inversión en España, gracias al alquiler y el interés del capital institucional.

Seguridad, infraestructuras, cultura y ‘lifestyle’: claves del turismo en España, según Hotusa

El presidente de la compañía, Amancio López Seijas, asegura que el turismo “es bueno para España y Europa” y ha aventurado que uno de los principales retos a asumir por parte del sector es consolidar las rutas intercontinentales.

Estima un ritmo de expansión previsto del PIB del 2,3% en 2026, tres décimas más de lo anticipado el pasado mes de octubre, y del 1,9% en 2027. Suponen una desaceleración respecto del aumento del 2,9% del PIB estimado para 2025.

El 85,4% del flujo total proviene de Europa y registra un ascenso interanual del 5,1%. Desde América llega el 8,8% del total, un incremento del 5,4% respecto al año 2024, y desde Asia, el 2,7%, registrando un aumento del 18,6%.

El que es actual entrenador del Manchester City ha llevado a cabo esta inversión a través de su sociedad 08022003 Limited, mientras que Busquets lo ha realizado a través de Buga Seler, empresa de la que es administrador único.

Las recetas políticas en vivienda avivan el debate en el sector, mientras que las operaciones inmobiliarias no cesan y las cifras globales de inversión del ejercicio pasado revelan lo que se anticipaba: 2025 fue un año de éxito.

El pasado ejercicio se añadieron a la lista 19 nuevas empresas, un dato que contrasta con las 31 incorporaciones registradas a lo largo del año 2024. De estas 19, un total de 8 fueron a BME Scale Up, 4 a Euronext y 7 a Portfolio.

Cbre eleva en 1.400 millones de euros el volumen de transacciones cerrado en el inmobiliario español, de los 17.000 millones previstos, siendo el segundo mejor año de la historia. ‘Living’, hoteles y retail concentran el 68%.

Los contratos de alquiler que vayan a actualizar su renta y que hayan sido firmados desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023, deberán usar este nuevo índice que creó el INE para revisar su anualidad.

La inflación general cerró de media el año 2025 en el 2,7%, una décima menos que el registro alcanzado en 2024, mientras que la tasa de la inflación subyacente también en media bajó al 2,3%, frente al 2,9% de cierre de 2024.

El informe de mercado publicado por Engel & Völkers señala que Grecia y Suiza también experimentan un impulso positivo, mientras que Canadá y Estados Unidos muestran un ligero descenso en la demanda de sus activos de lujo.

A nivel global, las nuevas sociedades mercantiles crecieron un 9% interanual, hasta sumar un total de 10.871 empresas, su mayor cifra para este mes desde 2006, según los datos difundidos por el INE. Ya van ocho meses de subidas.

Promotoras, consultoras y operadores piden consenso político para paliar el déficit estructural de 700.000 viviendas en España y reclaman más suelo finalista y oferta de VPO, agilidad administrativa y estabilidad regulatoria.

La nueva decana del Colegio de Registradores, Rosario Jiménez, ha explicado que “el actual problema de la vivienda es muy complejo, porque la legislación de vivienda es competencia de cada una de las comunidades autónomas”.

España se consolida como uno de los mercados europeos con mayor potencial de crecimiento en logística y living en 2026, según Cushman & Wakefield, que señala que inversores y ocupantes están pasando de “la cautela a la acción”.

Según la oficina de estadistica europea, Eurostat, las mayores subidas trimestrales correspondieron a Letonia (5,2%), Eslovaquia (4,9%) y Portugal (4,1%). Bajaron un 3,1% en Luxemburgo, un 2,2% en Finlandia y un 1,1% en Eslovenia.

El real estate recupera su actividad tras el letargo navideño. La semana ha contado con la actualidad de diversas compañías, así como las predicciones de los principales líderes del sector inmobiliario nacional de cara a 2026.

La CNC pide que no se aplique la Ley de Desindexación para que se apliquen precios de mercado, con especal atención en la mano de obra, con el fin de evitar su escasez en un momento en que resulta vital para la construcción.

Centra su cautela en el mercado de alquiler, donde considera que la regulación está restringiendo su oferta, al tiempo que el aumento poblacional derivado de la inmigración, afecta a los precios por la presión de la demanda.

El informe de Cushman & Wakefield destaca la necesidad de adaptar el mercado inmobiliario español al ritmo de crecimiento del sector de life sciences, con “una respuesta estratégica y coordinada en materia de infraestructuras”.

Es un sector económico que está subiendo de forma extraordinaria, según su alcalde, que sostiene que existe una previsión de fuerte inversión de las administraciones públicas en materia de promoción de vivienda asequible.

El residencial en rentabilidad (Private Rented Sector, PRS) encabeza las subidas, con un incremento del 10,38% en Madrid frente al año anterior. Le sigue el suelo residencial, con alzas del 10% en Madrid y Barcelona, según Cbre.

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