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España crecerá un 2,9% en 2024, por encima de Estados Unidos, según el FMI

El ‘real estate’ rezagado en ecommerce, e inteligencia artificial

Solamente el 4,7% de las empresas con más de diez empleados en el sector de la construcción emplean tecnologías de inteligencia artificial; el porcentaje no llega al 10% para los trabajadores en actividades inmobiliarias (9,4%).

El consumo de cemento se reactiva en septiembre ý busca acabar el año en positivo

Respecto a los datos de año móvil (últimos 12 meses), se han consumido 14.416.926 toneladas de cemento, lo que representa una caída del 1,8%, con la pérdida de 261.863 toneladas entre octubre de 2023 y septiembre de 2024.

ULI impulsa la descarbonización inmobiliaria: “la fijación de precios del carbono es la clave”

ULI Europe C Change Summit 2024 ha reunido a más de 250 expertos en Barcelona para debatir el futuro sostenible del sector inmobiliario. El sector es actualmente responsable de más del 37% de las emisiones globales de carbono.

La semana del ‘real estate’: Blackstone, Merlin y Damac invierten en ‘data centers’

Esta semana ha habido tres operaciones de calado en centros de datos. Blackstone invertirá 7.500 millones en un centro en Aragón, Damac compra suelo en Madrid para construir un data center y Merlin hace lo suyo en Lisboa.

Las grandes ciudades americanas, objeto de deseo de las principales marcas de moda de todo el mundo, se enfrentan, desde la pandemia, a un auge de la delincuencia y a la pérdida de población: es el peligroso urban doom loop.

En el conjunto de la Unión Europea, los precios han aumentado un 22,9% desde 2020,comparado con un 22,5% en la zona euro. Alemania es la única de las grandes economías del bloque donde los precios de construcción aún suben.

El país asiático continúa con sus intentos para salir de su profunda crisis inmobiliaria. Pekín saca la billetera para intentar terminar las veinte millones de viviendas que se han vendido pero que aún no están construidas.

El socio de esta consultora en la capital resalta el posicionamiento de Madrid en el segmento del lujo, el auge de los hoteles y el interés creciente por el flex living. La demanda también aumenta en oficinas y el sector retail.

El sector inmobiliario camina hacia modelos más responsables gracias a las crecientes exigencias del mercado, que actúan como regulador ante la ausencia de legislación. También crece la demanda de debidas diligencias sobre el ESG.

El grupo de inversión ActivumSG ha cerrado la venta de un solar de casi 23.000 metros cuadrados, después de que ASG Iberia haya cerrado un acuerdo de 40 megavatios para conectar el suelo a una subestación eléctrica cercana.

Los bancos de la eurozona reportaron al Banco Central Europeo (BCE) un “fuerte aumento neto” de la demanda de préstamos para vivienda, con un crecimiento interanual del 39%, tras el 16% alcanzado en el trimestre anterior.

Después de cuatro meses consecutivos en los que la inflación del arrendamiento residencial se situaba en 2,2% interanual, septiembre ha marcado máximos del año. En variación mensual, los precios se han incrementado un 0,2%.

El Colegio de Registradores presenta un avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria del mes de agosto de 2024, donde registra un incremento del 0,6% en la suma de compraventas de viviendas inscritas.

La modificación busca la transposición parcial de una directiva del europea relativa a la eficiencia energética de los edificios. El nuevo código deberá someterse a cambios periódicos para adaptarse a los avances tecnológicos.

La agenda de la semana ha estado colmada de inversiones en vivienda. AQ Acentor ha destinado setenta millones de euros al desarrollo de inmuebles en Madrid, Neinor 75 millones en Córdoba y Exxacon 41 millones en Sevilla.

Las instalaciones deportivas generan 550 millones al año en España sólo con competiciones. Deben servir también como lugares donde celebrar conciertos y eventos sociales, así como generar un impacto positivo en su entorno

Con esta apertura la compañía alcanza los nueve activos en la Comunidad de Madrid. La residencia, al norte de la capital, cuenta con una superficie construida de 11.300 metros cuadrados y de 320 camas en estudios con cocina propia

Para aliviar la situación, la patronal de la construcción ha propuesto elevar del 13% al 17% el porcentaje de gastos generales que las empresas pueden repercutir a las administraciones públicas sobre el presupuesto de ejecución.

Estas cifras reflejan un impulso moderado, que supone un mayor dinamismo en el mercado tras la estabilización observada en meses previos. Las bajadas de tipos de interés del BCE, contribuye a una mayor actividad en el mercado.

Se trata de municipios de más de 2.000 habitantes y en los que se dedica más del 30% de los ingresos a pagar el alquiler o la hipoteca. El Gobierno celebra la contención de los alquileres en Cataluña gracias a la Ley de Vivienda.

Savills señala que living y retail han seguido impulsando el mercado de inversión inmobiliario en España. La consultora también espera que en lo que queda de año el mercado siga recuperando el ritmo habitual de años previos.

Los responsables de Vivienda en las autonomías tienen experiencia en política: han ejercido responsabilidades a nivel municipal, autonómico y nacional. Los enfrentamientos entre izquierda y derecha llegan también a esta área.

“Drástica” reducción de los inmuebles de segunda mano en oferta en Madrid y Sevilla, que pierden un 32% y 31% del parque, respectivamente. El stock en las principales ciudades de España se situó en 68.274 viviendas en septiembre.

Comunidad Valenciana, Madrid y Andalucía son las regiones con la mayor superficie de parques, acumulando el 60% del stock actual. Desde 2020, os espacios comerciales han acogido más de 110 nuevas aperturas en medianas superficies.

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